需要哪些资料？（开发商办理分证，（全部办理至开发商名下））

大家都在问查看更多

• 问开发商需要提供哪些资料开发商承担办证义务的具体
  

  一、开发商需要提供的资料：首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如国有土地使用权证、规划用地许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、预销售许可证等。第二，根据上述资料，由测绘部门进行实地测绘并绘制图。第三，根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。第四，凭借买卖契约，房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定、发证。二、开发商承担办证的具体义务有： 1.办备移转登记前应由开发商先行取得的文件，如测绘、权属登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。初始登记主要系由开发商向权属登记机构提供立项批文、土地使用权证、测绘资料等证明文件，在此过程中开发商可要求买受人配合提供相应材料。 2.在开发商完成初始登记后买受人可自行申办产权，其间需开发商提供相应材料(如单元测绘图纸等)的，开发商负有相应协办义务。 3.依房管部门要求或合同约定，协助购房人递交办证资料、代缴税费; 4.为实现登记办证，应当由开发商配合或履行的其他事项以及合同约定的应由开发商承担的其他办证义务。

• 问开发商需要办理哪些手续
  

  需要办理住房公积金贷款合作项目拟申请住房公积金贷款合作项目的开发企业或售房单位直接向所在城市住房公积金管理中心提出申请，经市住房公积金管理中心审核后，确定住房公积金贷款合作关系。公积金贷款项目按房源不同主要分为：商品房和保障房。商品房项目应符合以下条件：（一）具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销（预）售许可证；（二）项目业主的房地产开发企业资质等级不得低于三级（含暂定）；（三）项目业主同意由公积金中心认可的担保方式为本项目的购房人提供保证担保，具体担保方式、担保费用的承担方、保证金比例等由公积金中心与项目业主协商后确定；（四）项目业主的财务资信状况良好。保障房应符合以下条件：（一）具备当地政府纳入保障房建设的批准文件、发展改革委员会下达的保障房立项文件、保障房主管部门下达的保障房审批文件；（二）具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证；（三）项目业主同意由公积金中心认可的担保方式为本项目的购房人提供保证担保，具体担保方式、担保费用的承担方、保证金比例等由公积金中心与项目业主协商后确定。拟申请公积金贷款项目合作的项目业主应按公积金中心要求提供相关资料。

• 问开发商办理商品房土地登记需要提交哪些资料？
  

  需要提交资料如下： （1）土地登记申请书； （2）购房人身份证明或户籍证明； （3）售房单位原国有土地使用权证； （4）公房出售审批表； （5）公房交易审批表； （6）房屋所有权证； （7）有关税费缴付凭证； （8）企业法人证明。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  开发商办理房产证流程

  4,764人已观看

• 1'03
  开发商逾期办房产证怎么处理

  868人已观看

• 0'55
  全款买房开发商违约怎么办

  646人已观看

• 1'04
  开发商强拆怎么办

  890人已观看

相关普法查看更多

• 
  开发商办理土地证需要哪些资料

  261人已浏览

• 
  开发商需要办理哪五证

  154人已浏览

• 
  办理房产证开发商需提供哪些材料

  592人已浏览

• 
  开发商办理房产证都要带哪些材料

  996人已浏览