房屋租赁合同纠纷可以要求履行租赁合同吗
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一般情况下可以,但是要根据具体情况进行分析。依据我国相关法律的规定,房屋租赁合同是否适用强制履行,要...
房屋租赁期间承租人死亡,租赁合同如何履行
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根据我国相关法律规定,承租人在房屋租赁期间死亡的,在房屋租赁期限内,与承租人生前共同居住的人,可以按...
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房屋租赁合同要交印花税吗
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出租房屋租赁合同无效如何起诉
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房屋出售后需要履行租赁合同吗
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根据我国法律相关规定,租赁物所有权发生变动的,不影响租赁合同的效力。所以房屋出售以后还是需要履行租赁合同的,即所谓的“买卖不破租赁”。买卖不破租赁的效果是“不影响租赁合同的效力”。所谓不影响租赁合同的...
房屋续租后需要重新签房屋租赁合同吗
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房屋续租不一定要重新签合同。当租赁合同到期后,租赁双方没有重新签订租赁合同,但承租方又继续使用租赁房...
房屋租赁合同需要税务进行核实吗?
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办理房屋租赁合同租房屋当然要交税。出租人(房东)为当然的纳税义务人,必须主动按章申报纳税。如果应纳税...
不明白,就问一问
房屋卖出时需要履行租赁合同吗?,律师怎么看
房屋租赁合同出租方违约如何赔偿
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租赁房屋合同怎么写
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如何办房屋租赁合同
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房屋出售还需履行租赁合同吗
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根据我国法律相关规定,租赁物所有权发生变动的,不影响租赁合同的效力。所以房屋出售以后还是需要履行租赁合同的,即所谓的“买卖不破租赁”。买卖不破租赁的效果是“不影响租赁合同的效力”。所谓不影响租赁合同的...
租赁房屋被卖,租金未退,租户需要继续履行合同吗
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出租屋出售后,租户有权继续居住。由于法律规定,租赁物在租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 也就是说,即使房屋被出售,新房东也必须继续履行租赁合同,直到租赁期限届满。因此,即使租...
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房屋租赁合同没有履行就解除合同可以吗
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房屋租赁合同在没有生效前可以解除,当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。...
租房合同届满期间怎么继续履行房屋租赁合同
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租赁期间届满继续履行租房合同,承租人可以与出租人续租,重新签订一份房屋租赁合同。 根据《民法典》第七...
出租人卖掉租赁房屋的,租赁合同是否还有效
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租赁期间出租人卖掉房屋,租赁合同还是有效的,承租人可根据租赁合同的约定,继续对出租房屋进行使用、占有...
怎么写房屋租赁合同
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租赁合同怎么写房屋
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房屋租赁合同不履行
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不履行房屋租赁合同的,当事人应当携带身份证、房屋租赁合同、起诉书等材料向房地产所在地人民法院提起诉讼。诉讼时效为3年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。...
签订房屋租赁合同需要注意什么,房屋出租人应该履行
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房屋租赁合同签订要注意什么 1、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、房屋租赁合同中应写明住房具体情况 3、合同要写明住房用途 4、合同中要约定好租赁期限 5、房租及支付方式 6、住...
房屋租赁合同中出租方要履行哪些义务?
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一、出租方负有按照合同约定的条件交付房屋的义务,合同约定的条件一方面包括房屋的状况,应符合租赁用途;另一方面应按照约定的时间交付。二、出租方负有按照合同约定修缮房屋及保障房屋设施正常使用的义务。房屋的...
房屋租赁合同可以备案吗,租赁房屋需要备案证明吗?
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依据我国城市房屋租赁管理办法的规定,个人进行房屋租赁的时候,需要对租赁合同进行备案,否则要承担相应的...
不履行房屋租赁合同如何起诉及诉讼时效
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不履行房屋租赁合同应当事人携身份证件、房屋租赁合同、起诉状等材料向房产所在地人民法院起诉。不履行房屋...
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租赁房屋的合同怎么写
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房屋租赁合同无效的情形
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继续履行房屋租赁合同
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1、当事人就未取得所有权的房屋订立租赁合同的效力如何认定? 当事人一方以出租人在订立租赁合同时对租赁房屋没有所有权为由,要求确认房屋租赁合同无效的,不予支持。 2、当事人就经济适用住房等政策性保障住房...
租房合同租赁期内卖房继续履行吗
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1、租赁期内房东卖房,租赁合同继续有效。 2、房东应当在出卖前的合理期限内通知租客,租客不予购房的可以继续履行该租房合同至租期届满,房屋所有权变动不影响租赁合同的效力。...
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租赁的房屋被出租人卖了租赁合同怎么处理
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租赁合同对买卖后的受让人具有法律效力。并且,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租...
房屋租赁合同简单怎么写
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房屋转租需要房屋租赁合同吗
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1、承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人 应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。...
签订房屋租赁合同都需要注意什么,房屋出租人应该履行哪些
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房屋租赁合同签订要注意什么 1、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、房屋租赁合同中应写明住房具体情况 3、合同要写明住房用途 4、合同中要约定好租赁期限 5、房租及支付方式 6、住...