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商住房可以买吗,商住物业贵吗,以后可以续费吗,

2024-05-19 3人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长:民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分:5.0 服务人数:1,929

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专业分析
可以购买,要看您是从自住还是投资的角度出发考虑。 商住房有一下几个特点: 1、商住房一般土地性质是商务、商业用地,所以您取得房产证之后上面一般会注明非住宅,也有一些地方的房产证上会写是住宅,这个要您与开发商去核实。 2、商住房的优点是不占用购房指标,即不在限购范围内; 3、首付比例要高于总价的50,贷款最长年限不得超过10年; 4、可以作为注册公司的办公性质用地; 5、无学区房概念等等 产权到期后可以参照深圳等发达地区已有案例,一般是补交土地出让金,因为房屋产权是永久的,所谓的有年限是土地部分。这个无须担心,因为这是中国特色。
法律依据
以上律师普法内容,供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样,解决方式可能不同,为了更好的帮您解决问题,保障您的合法权益,建议您直接咨询律师详细说明情况,让律师为您提供解决方案。
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