如何预防面积欺诈?
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预防面积欺诈应当注意详细了解房屋的产权性质;注意查看房屋面积的相关约定;注意对合同进行审核起草以规避...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>买房时如何防范商品房欺诈
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1、查看《商品房预售(销售)许可证》。如果开发商不能提供该许可证,那么这样的房屋再好也不能购买。一部...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对商品房面积欺诈该如何处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师|专职律师,12年经验在线咨询开发商违约时该如何处理
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李昌锁律师|联合创始人,18年经验在线咨询商品房面积欺诈怎么处理,如何要求回返面积税
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交付房屋后,如果发现实际面积与房屋买卖合同约定的面积不符,应根据面积误差选择不同的处理方法。第一,要看双方合同中是否有约定,有约定的从约定开始。合同中没有约定的,按照法律规定的规则处理:面积误差比绝对...
福建在线咨询顾问团咨询我>>如何对商品房欺诈进行赔偿
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商品房属于特殊的高品,对于欺诈行为是否适应双倍或三倍赔偿,目前可适用的法律依据没有明确确定。 但可以...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房面积差异有哪些处理途径
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处理商品房存在的面积差异如下: 1、如果面积误差在3%以内(含3%),按照合同约定的价格对实际面积结...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房面积欺诈该如何处理,律师怎么看
购买商品房如何维权
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潘景伟律师| 专职律师,4年经验 在线咨询如何区分集资房和商品房
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闫丁律师| 专职律师,4年经验 在线咨询商品房不合格怎么处理
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验 在线咨询如果商品房面积和普通商品房面积有差异该如何处理
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卖方使用的住宅套内的建筑面积和建筑面积与商社买卖合同的约定面积不一致,合同有约定的,按约定处理的合同没有约定或约定不明确的,按照以下原则处理(1)面积误差比绝对值在3%以内(包括3%),按合同约定的价...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>商品房面积欺诈应该有哪些解决方法
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商品房面积欺诈的处理办法: 1、买受人可以选择解除合同,请求出卖人返还已付购房款及利息; 2、也可以选择继续履行合同,由出卖人单倍或者双倍返还买受人超过部分的房价款。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房面积欺诈该如何处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房欺诈案处罚有哪些
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对于商品房欺诈问题,购房者可以要求开发商赔偿自己已付购房款一倍的赔偿金,而且可以要求撤销购房合同,要...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购房须防哪些面积欺诈
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开发商常用的手法有:1.增加每套住宅应分摊的公用面积,将不应计入每套销售面积的部分计入销售面积;2....
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>购房面积与实际面积有差别如何处理
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买房面积和实际面积不一样的,首先看购房合同的约定,合同没有约定的,误差面积在3%以内按照合同约定的价...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>经济适用房如何变为商品房
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询嫖娼被抓该如何处理
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刘兆庆律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询遇到商品房面积欺诈该如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋实际面积怎么算 商品房面积纠纷应该如何处理
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建筑面积=套内建筑面积;公摊面积。公摊面积=建筑面积×公摊系数;公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积;套内建筑面积=套内使用面积;套内墙体面积;阳台面积。《商品房销售管理办法》第十八条规定:商品房...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>商品房面积欺诈怎么处理,法律的规定是什么
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开发商存在面积欺诈的行为,构成商品房违约。根据合同法以及司法解释的规定,在房地产公司交付的房屋严重缩水的情况下,购房者既可以解除合同,也可以要求开发商按照司法解释规定赔偿损失。一般面积误差比在3%以内...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>如何处理商品房面积与销售面积有差异?
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面积误差面积是入住过程中问题较多的一个环节,许多购房者等到拿钥匙进新家一看,总觉得比自己想象的面积小了,这主要是由于商品房的销售面积之中包含有公摊面积部分。因为公摊面积的计算方法相对比较复杂,不太容易...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>买房面积和实际面积不一样如何处理?
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买房面积和实际面积不一样的,误差面积在3%以内按照合同约定的价格据实结算,超过3%部分的房价款由出卖...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>预售商品房怎么处理实测面积有误
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1、合同有约定的,按照约定处理; 2、合同没有约定或者约定不明确的,则面积误差比绝对值在3%以内(含...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
期房开发商跑了应该如何办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询开发商合同欺诈怎么办
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询商品房合同面积与房屋面积有误差应如何处理
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商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日,商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日,据你所述情况,当属违约交房。 面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>如何处理房产证与商品房面积不符
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房屋面积误差比公式如下: 面积误差比=(实测面积-预测面积)×100%÷预测面积 面积误差比绝对值=(实测计价面积-合同约定计价面积)的绝对值*100%÷约定计价面积...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房面积欺诈该如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商业欺诈该如何进行报案
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商业欺诈可以报警,数额较的的或情节严重的构成诈骗罪。如果诈骗行为累计数额超过2000元,就可以追究诈...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房买卖合同解除后如何补偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询如何处理商品房的欺诈及侵权行为
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商品房属于特殊的高品,对于欺诈行为是否适应双倍或三倍赔偿,目前可适用的法律依据没有明确确定。 但可以适用的司法解释《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》所支持的是不超过一...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>交房时房屋面积与合同面积有误差应如何处理?如何处理商品房违约?
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商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日,商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日,据你所述情况,当属违约交房。 面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按...
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