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贷款人有房但房产证归子女可以执行吗

2024-05-16 15人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：482

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专业分析
若受权人年龄尚不足成年，亦可对此房产进行申请执行。由于未成年人身处父母家庭之中，无经济来源自然无法购买住宅。然而倘若该子女已经成年，该住宅在负债累累后才转为其私人财产且并未支付任何款项，此举便可视为恶意转移财产，同样可以提出申请执行该房产。但在实际操作中，若仅存在唯一居所的情况，依法原则上不可进行强有力的司法执行。 若被执行人间拥有其他物业，并且为了规避自身的债务风险而故意将其名下其他物业作转让处理；或者当申请人能够提供适当的住所或者同意从所产生的租金中扣除一定比例用以抵偿债务时，法院就可依照法律规定，对该房屋实施强制执行。
法律依据
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