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卖房对于房屋内正常死亡的情形是否要告知购房人

2021-03-12 500人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：482
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专业分析

卖房对于房屋内正常死亡的情形一般不需要告知购房人，对于非凶宅或早亡病故的房屋，告知居住者情况不属于强制性要求，但卖家不告知买家房屋内发生的死亡事件违背诚实信用原则、损害买家利益的，需要承担相应的违约赔偿责任。

法律依据

《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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