发生过非正常死亡的房屋会怎么办-法师兄

1、在双方签订房屋买卖合同应遵循诚实信用原则，不得违反公序良俗原则，交易时对房产相关信息特别是重大信息应当予以披露。存在非正常死亡的房屋对买主是否愿意购买，及以何种条件进行购买均有重大影响。 2、发生过非正常死亡的房子会贬值。涉案房产曾发生过非正常死亡，虽不构成人们对房屋本身进行物质性使用的障碍，但会影响使用人的心理，客观上会降低房屋对使用人的效用，按照一般的民间习俗，发生过非正常死亡的房屋会被认为存在不吉利的因素，而且房屋往往会因此贬值。 3、卖方隐瞒该重要信息属于欺诈，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 4、目前来说，这种案件法院一般不会支持精神损害补偿，而且也没索要精神补偿的法律依据。 5、你也可以选择要求卖方索赔房屋贬值部分以及租金损失等，如装修了，还可以要求装修费损失。 6、因此，建议和对方协商，如不想要该房屋，可以要求撤销合同、退给费用、赔偿因此产生的房租损失等。如还想要该房屋，可以要求对方赔偿因此减少的贬值（需要鉴定）部分，以及赔偿因此产生的房租损失、装修损失等。

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首先应明白什么是非正常死亡，非正常死亡就是因外部因素导致的死亡，比如溺水、事故死亡、自杀、他杀等均属于非正常死亡；与之相对应的正常死亡，正常...

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有证据证明属于非正常死亡且属于刑事案件的，警方应当立案侦查，但关键在于证据的取得。例如，死亡之初没有进行尸体检验，事后火化的，致使关键证据无...

根据我国消费者权益保护法规定第八条消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。消费者有权根据商品或者服务的不同情况，要求经营者提供商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成份、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法说明书、售后服务，或者服务的内容、规格、费用等有关情况。第九条消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。消费者在自主选择商品或者服务时，有权进行比较、鉴别和挑选。第十条消费者享有公平交易的权利。消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为。第十六条经营者向消费者提供商品或者服务，应当仿照《中华人民共和国》和其他有关法律、法规的规定履行义务。经营者和消费者有约定的，应当按照约定履行义务，但双方的约定不得违背法律、法规的规定。第十七条经营者应当听取消费者对其提供的商品或者服务的意见，接受消费的监督。十九条经营者应当向消费者提供有关商品或者服务的真实信息，不得作引人误解的虚假宣传。经营者对消费者就其提供的商品或者服务的质量和使用方法等问题提出的询问，应当作出真实、明确的答复。商店提供商品应当明码标价。

一、合同无效时定金退不退？“定金”指为保证合同的履行，消费者预先向销售者（卖方）交纳肯定数额的钱款。合同上是“定金”的，依据《合同法》相关限定，一方违约时，两方有商定的按照商定执行；如果无商定，家具销售者违约时，“定金”两倍返还；消费者违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超出合同标的的20%。《保证法》也有限定，给付定金的一方不履行义务的，无权要求返还定金，接受的一方不履行义务的，两倍返还定金。二、什么情况下定金能够退还？定金一是为了证明合同奏效，二是保证合同履行，三是具有肯定的惩罚性，是法律的范畴。定金合同奏效后，一旦两方出现纷争，买下方不仅不能拿回“预付款”，还有可能被诉讼，赔付两倍定金的违约金。但是对于定金能不能退还，这一问题的答案是肯定的，那就是卖主不具有肯定的销售要求。我国法律限定，卖主不具有销售要求而销售的，定金应该无要求退还。简单的说就是订金通常都能退，但是定金必须符合法律限定才能够退。同时，还应该注意作为从合同的定金合同可否有效，怎样主合同无效，定金合同必然无效，这样的情形也是必须退还定金的。《中华人民共和国保证法》第八十九条：“当事人能够商定一方向另一方给付定金作为债权的保证。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者要回。给付定金的一方不履行商定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行商定的债务的，应当两倍返还定金。”《保证法解释》第一百一十五条：“当事人商定以托付定金作为订立主合同保证的，给付定金的一方拒却订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方订立合同的，应当两倍返还定金。”

劳动者非正常离职的，用人单位是应当支付其工资的，如果用人单位拒绝支付其工资的，劳动者可以向当地的劳动监察部门进行投诉举报或者申请劳动仲裁。如果用人单位有证据证明因为劳动者的离职给用人单位造成一定损失的，用人单位是可以要求劳动者进行一定赔偿的。一、如果是给用人单位工作，有两个途径可以要求支付工资：1、劳动者可以到当地人力资源和社会保障局劳动监察投诉；优点：方式简单。缺点：各地执法力度可能不是很大；2、可以到当地人力资源和社会保障局劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求支付工资。如果未签订劳动合同，可以要求支付未签订劳动合同的双倍工资。如果是以拖欠工资提出的解除劳动关系，还可以要求支付经济补偿金。优点：除了工资外，还可以主张经济补偿、双倍工资等，并且一般都可以最终解决；缺点：二、如果是给个人工作，不算劳动关系，可以直接去法院起诉该个人老板，要求支付劳动报酬。《劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：（一）因确认劳动关系发生的争议；（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；《劳动法》第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。《工资支付暂行规定》第十八条各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的，由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿，并可责令其支付赔偿金：（一）克扣或者无故拖欠劳动者工资的；（二）拒不支付劳动者延长工作时间工资的；（三）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。经济补偿和赔偿金的标准，按国家有关规定执行。《中华人民共和国劳动合同法》第九十条劳动者违反本法规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制，给用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任。《工资支付暂行条例》第十六条因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。