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公产房的承租权问题

2024-06-20 15人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：971

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专业分析
公房，顾名思义，它是公家的房产，不是承租人或实际居住人的私有财产，我们就把它理解成社会上普通的租赁关系一样，承租人死亡，不能把租来的房子作为遗产给分了。 我们常说的公房继承，实际上说的是继承人或原来的同住人，能否继续承租，以及将来由谁来承租的问题。 谁来承租这个问题，房主说了算，国家并没有法律层面的强制性规定。 公房分两种，一种是国有企事业单位自己的房子，叫自管公房；另一种是政府的房子，叫直管公房。无论哪种，涉及到变更承租人的时候，都要到归口的房管部门去了解具体的政策，再按他们的规定和标准，去申请成为新的承租人。
法律依据
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