公租房产权这一问题是怎么规定的。-法师兄

公租房买下来之后产权一般是以申请人为准。公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱，导致在现在的状况下，公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。

答

申请公租房房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的...

答

按照要求去办理即可，会有相关的提示。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的...

公租房申请标准：具有市区常住城镇居民户籍，或已办理居住登记，并持有相应证件；申请人具有全日制普通高校本科（含）以历，或中级（含）以上职称，或高级（含）以上职业资格证书；申请人与市区用人单位签订一年（含）以上劳动合同，并连续缴纳住房公积金或社会保险金12个月以上。申请家庭上年度人均可支配收入低于24177.6元（该标准为2009年度城镇居民人均可支配收入９０％）；申请人及家庭成员在市区无房。所以有车也可以申请公租房可以，只要不是豪车就行，公租房小区都配有停车位的

１、不可以贷款。抵押贷款必须是可以做抵押登记。抵押设定之后，如果债务人到期不履行承诺，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。它多发生于在典当商折现非不动产的物品。２目前的政策下公租房是不可申请贷款的。用于抵押的房屋必须是可以在房产二级市场交易的，简单说就是能买卖过户的房子，而且抵押人对房子拥有完全产权。但是公租房的话就算买下来也只有使用权，他的权归政府的，居住者只有居住权。申请公租房后还可以按揭买房吗１、可以买房，但公租房应及时退出。公租房的运营管理中规定：承租人在购买、受赠、继承或者租赁其他住房，或者因经济条件改善、收入水平提高而不符合公共租赁住房条件的，应当及时退出公租房。２、公租房不是一得到就可以一劳永逸的了，申请人在居住公租房的过程中，会有相关人员定期考察居住公租房人员的经济状况，如果不符合要求的话（你们的收入提高了或者买房了，这些情况都已经超出公租房的范围了）就会对你们进行劝退的。不符合条件的居住人员，应该在规定的时间内退出公租房。

《办法(征求意见稿)》规定,廉租房分配后，对保障对象实行实物配租过程中的管理，包括物业、出租出售、维修资金、产权产籍和腾退等，实行属地化物业管理。廉租房保障对象，应按规定足额缴纳物业管理费用。统一建设的廉租房小区，可采取“业主自治”为主与市场化相结合的方式，允许“以工代费”，利用部分保障家庭的劳动力资源，按照当地物业管理的有关规定，有组织地从事物业服务工作，以“工”冲抵物业管理费用。建立奖励机制，鼓励和引导廉租房保障对象按时足额缴纳各项费用。对于购买按份共有产权廉租房的保障对象，可以通过与住房保障管理机构签订协议，用所购产权按购房时的不变价格抵押入住后的各项费用，对既不出工又不足额缴费的保障对象，用每年欠缴的各项费用充抵共有产权份额。对于按照规定足额缴纳租金、物业费等各项费用的保障对象，可采取“持票报销”的奖励政策减免部分费用。保障对象每年持物业管理交费票据，廉租房产权问题是到住房保障管理机构报销一定比例的费用，报销所需资金使用廉租房租金收益等资金支出。保障对象不符合保障条件时，不再享受奖励政策。