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房屋出租应当具备什么条件

2020-09-20 147人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,246

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专业分析
房屋出租应当具备以下这些条件： 1.有合法的房屋产权； 2.房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明； 3.将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明； 4.将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明； 5.住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策； 6.房屋能正常使用。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租： （一）属于违法建筑的； （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的； （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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