我想要改变房屋性质和用途可以吗

共有房屋我想要改变房屋性质和用途是否应该经过共有人同意

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按份共有的房屋，经过份额占三分之二以上的按份共有人的同意，可以对房屋变更性质或者用途。 共同共有的房屋，需要全体共有人同意，但共有人直接另有约定的除外。...

租户可以改变租赁房屋用途吗，租户改变房屋用途怎么办

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一、租户可以改变租赁房屋用途吗擅自改变租赁房屋用途是指承租人不经出租方同意，改变约定的租赁房屋用途，以致出租方有权解除租赁合同的陷阱。通常租赁合同中会约定租赁房屋的用途，如住宅用、商用、生产用等等。房...

母亲去世了, 我和母亲的孩子想改变房子的性质, 我可以把房子过户吗

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你们母亲去世的，如果没有遗嘱继承的，法定继承，继承后可以变更房子的所有权。房产继承的步骤 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素...

改变土地使用性质，要改变土地的使用性质

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土地使用性质由城市规划控制，要改变土地的使用性质通常是这样的：1、所取得的土地为出让土地，通常可直接向政府土地部门申请变更用地性质，政府土地部门会征询规划等部门的意见，决定是否同意，如果同意，需补交土...

什么是房屋改变使用性质, 什么样的房屋不得改变使用性质或者哪些业

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条件：(一)沿街底层住宅；(二)符合城市规划要求；(三)符合房屋使用安全；(四)不造成居住使用困难；(五)不影响相邻房屋使用；(六)不影响文物和优秀近代建筑保护；(七)相邻业主、使用人以及业主委员会的...

房屋产权的性质可以更改吗？

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产权性质是不可以更改的，从开发商拿地开始就决定了房子的产权性质。一般商住的房子产权性质是50年，居住是70年。产权性质是开发商申报房屋土地管理局，由国家批准才可以建设使用的，也就是说产权性质不是说变就...

继承的房屋可以转变性质吗

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1、继承后的房屋性质不会发生变化，经济适用房、公房等特殊性质的房屋再出售后性质会变为商品住宅。 2、继承房屋需注意继承效力，其中，遗赠扶养协议效力最高。 3、当被继承人没有遗赠扶养协议、没有遗嘱，才会...

公有住房可以改变住房用途吗？

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答：改变房屋用途是指改变房屋原设计用途或改变房屋实际使用状况。承租人要求改变公有房屋用途必须符合下列条件：（一）符合城市规划要求；（二）符合房屋使用安全；（三）不影响相邻房屋使用；（四）不影响文物和优...

业主改变房屋用途犯法吗

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视具体情况而定。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。根据此规定，业主在物业范围内，不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途...

房屋建筑用途可以变更吗

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房屋产权登记机关应当按照建设工程规划许可证确定的建筑用途核发房屋权属证件，房屋所有权人和使用权人应当按照房屋权属证件确定的用途使用建筑。房屋所有权人和使用权人不得违反法律、法规规定以及管理规约，擅自改...