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认定农村房屋买卖合同的效力的标准是什么

2023-04-30 136人已浏览

吴梦凯律师团队负责人

广东合拓律师事务所

擅长：婚姻家庭、债权债务、劳动纠纷、合同纠纷、损害赔偿、建设工程

近期30天评分：5.0 服务人数：20
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专业分析

认定农村房屋买卖合同的效力的标准具体如下：（1）对农村本集体经济组织成员之间农村房屋买卖合同应认定有效；（2）慎重对待本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋买卖合同效力的认定；（3）对农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同应认定无效。农村房屋买卖合同怎么写才合法农村房屋买卖合同具备以下条件，才产生法律效力： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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