依据哪些能判定商品房买卖合同无效
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商品房买卖合同无效的法律依据是《民法典》第一百四十三条的规定,该条规定商品房买卖合同如果不满足以下条...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>商品房中的商品房买卖合同的签订,主要有哪些内容?
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1、商品房买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格; 2、商品房买卖双方当...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对商品房买卖合同应有哪些规定,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房买卖注意哪些问题
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郭悦律师|创始人,11年经验在线咨询网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师|专职律师,6年经验在线咨询商品房买卖合同的解除之事由有哪些,解除商品房买卖合同的法律规定
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商品房买卖合同的解除之事由概括起来主要有以下几种:1.协议解除;2.根本违约;3.迟延履行;4.法律规定的其他情形。具体言之,最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释对后三种事...
陕西在线咨询顾问团咨询我>>商铺买卖合同和商品房买卖合同一样吗
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不一样。商品房认购书是预约合同,即为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同,属于前契约阶段合同商品...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>哪些情形属于商品房买卖合同纠纷
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商品房买卖合同纠纷属于一般的合同纠纷,因此属于被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因为商品房买卖合...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房买卖合同应有哪些规定,律师怎么看
商品房买卖合同金额写错有效吗
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张强律师| 专职律师,7年经验 在线咨询商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询商品房买卖合同不公平怎么办
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询商品房买卖合同如何处理商品房买卖合同的纠纷主要有哪些
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关于商品房买卖合同会出现多种情况,要根据具体情况处理,当出现商品房买卖合同无效或者可撤销呢? (1)在商品房买卖合同的订立之后,出卖人会出现没有告知购房房子的人却将该房子抵押给了第三个人。 (2)有时...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售应当符合哪些条件?商品房买卖合同应该注意的问题有哪些
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根据我国有关法律规定,商品房预售应当符合下列条件:1.预售人已经交付国有土地使用权出让金,取得了国有土地使用权证书;2.预售人已经取得了该建设工程规划许可证;3.预售人投入建设的资金,按照提供预售的商...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房买卖合同应有哪些规定,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
民法典规定商品房买卖合同应当明确什么内容
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商品房买卖合同应当明确以下这些内容: (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房买卖合同起诉状怎么写,商品房买卖合同起诉状
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商品房买卖合同的起诉状应当这样写: 1、原告的相关信息,包括其姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房买卖合同应当包括哪些内容,必须是事实
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合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房买卖合同解除后如何补偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询商品房买卖合同签名后可以改吗
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到商品房买卖合同应有哪些规定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
那么,商品房买卖合同卖方违约的情形有哪些,商品房买卖合同如何认定责任
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商品房买卖合同卖方违约的情形: 1、交付不能。 2、交付迟延。 3、商品房的质量瑕疵。《商品房买卖解释》第12条规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>买卖合同不包括哪些内容?商品房买卖合同有哪些内容
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为了使业主的权利能得到最大程度的保障,建议在签订补充协议时,最好将以下内容纳入其中,如:《房屋所有权证》的办理期限及违约责任;发生法定退房或依合同约定退房,购房款、利息、装修费、相关费用(保险费、律师...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同应包含哪些内容,如何正确书写商品房买卖合同的内容
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(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本情况;(三)商品房销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同签订注意事项 无效合同有哪些
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注意事项: 1、审查开发商是否具有商品房预售许可证。 2、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>期房退房理由有哪些,如何解除商品房买卖合同
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1、房屋面积与合同约定面积不一样。 2、交房时间与合同约定时间不一样。 3、房屋规划设计擅自变更。 ...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询签订商品房买卖合同时,在签订商品房买卖合同时应注意哪些法律问题
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《商品房买卖合同》是购房者保障自己合法权益的主要法律依据,因此购房者不能不慎重看待,在签订《商品房买卖合同》时不要注意以下问题:(1)在合同中,应注明与开发商谈定的付款方式是一次性付款还是按揭付款(或...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖常见纠纷有哪些,有哪些商品房买卖纠纷?
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1、交付纠纷。主要是指房屋过户登记的纠纷和房款交付的纠纷,在一般的房屋买卖合同中都约定房屋和房款的交付方式或时间,但由于有的合同对房屋和房款交付的先后约定不明而发生纠纷。一方要求对方先交付房屋和房屋产...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房买卖合同应有哪些规定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房买卖违约金确定方法有哪些
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商品房买卖违约金确定方法如下: 1、约定违约金的,在签订商品房买卖合同时,绝大多数卖方和买方将明确约...
李鹏律师| 律所主任,14年经验 咨询我>>商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询商品房商品房买卖合同买卖合同解除流程
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1、消费者首先与开发商签订一个补充协议,这是一个附条件的关于解除买卖合同的补充协议。 2、消费者再与银行签订一个补充协议,也是一个附条件的解除借款合同的补充协议。 3、开发商归还银行借款,消费者与银行...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>签定商品房买卖合同前先交定金是商品房买卖合同的
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签订商品房买卖合同之前先签订认购协议书并交纳定金不是商品房买卖合同履行的必须程序,购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。在购买商品房时,最好将该项目了解清楚,然后直接与开发商签订买卖合同,这样如果...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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