购房者逾期未去收房算违约吗
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购房者逾期未去收房属于违约。根据2021年实施的《民法典》第五百零九条第一、二款规定,当事人应当按照...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>交房后如果购房者逾期了怎么索赔?
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逾期交房购房者可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间索赔,房屋买卖合同中已约定逾期交房违...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对收房时间怎么约定购房者逾期收房有什么后果,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房东违约收回房子 违约金怎么计算
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陈家静律师|专职律师,5年经验在线咨询购房合同被别人复印了有什么后果
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刘星律师|专职律师,4年经验在线咨询购房者逾期收房的后果有哪些?
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一般由当事人在合同中协商约定收房时间。 一般来说,购房者在约定期限内无正当理由不去办理交房手续,开发商房屋买卖合同中的相关风险责任得以减免,转由购房者承担相关责任。 在开发商通知交房后,无论购房者是否...
广东在线咨询顾问团咨询我>>购房者收房时发现房屋有质量问题怎么办呢?
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应遵循以上三种方案的次序,先由开发商负责维修,如果行不通,再由业主自行维修,最坏的结果是选择退房。 ...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>收房时间有什么讲究
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1、要注意收房的期限,错过收房日期麻烦多。 2、收房日期可提早不可推迟。 3、有特殊情况不能如期到场...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
收房时间怎么约定购房者逾期收房有什么后果,律师怎么看
购房定金只有收据没有合同能退吗
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丁睿律师| 专职律师,5年经验 在线咨询租房期间房东卖房怎么办
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询怎么让房东退购房定金
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验 在线咨询交房收房时如果卖方逾期收房怎么办?
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如开发商因自身原因逾期交房,可催告。根据《民法典》,出卖人延迟交付房屋或者买受人延迟支付购房款,经催告后三个月合理期限内未履行的,权人请求解除合同的,应当予以支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>如果购房者购房后违约了要怎样退房
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一、交了购房订金后能退房吗买方已交订金(定金或认购金),但没有签订正式《房屋买卖合同》按目前商品房买卖的惯例,卖方或其代理人一般都先介绍房产的基本情况,待买方交了订金(定金或认购金)之后,卖方才与买方...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>针对收房时间怎么约定购房者逾期收房有什么后果,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房子什么时间交房验收
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房子到了交房时间验收一般注意以下几点: 1、面积是否与合同约定一致; 2、是否符合合同约定的交房条件...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>购房者延迟收房的能怎么处理
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一旦遇到延迟交房的情况时,购房者应当及时书面催告开发商交付房子。如果开发商在收到催告交房通知函后3个...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>业主拒收房有什么后果
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最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,买受人接到出卖人的书面交房...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房产证迟办有什么后果
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询房子验收收房注意事项
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任振杰律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到收房时间怎么约定购房者逾期收房有什么后果,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购房者不按时付款有什么后果
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一、购房者不按时付款有什么后果 1、现售房地产的受让人不按约定期限给付价款的,应当比照中国人民银行有关延期付款的规定支付违约金;因受让人过错造成转让人损失的,受让人除支付违约金外,还应当负赔偿责任。受...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>如果在约定的时间没有去收房会怎么样?
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如果在约定的时间内没有去收房,则一般被视为开发商已实际将该房交付,买家将从通知单的最后期限之日起承担购房风险责任及税费。因此购房者在购房时要写清楚邮寄地址和联系电话,以便及时收到交房通知。如果不能如期...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>收房有哪些程序购房者收房的程序是什么
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购房者收房的程序如下: 1、开发商发出收房通知。 2、验房。购房者对房屋进行验收,检查是否存在质量问题,对发现的质量问题向开发商提出,开发商进行修理后购房者应再次验房。 3、购房者交纳有关费用。如房屋...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>收房后还能主张逾期交房违约金吗
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购房者收房后再主张延期交付违约金的,还需要注意诉讼时效,并且是在两年的诉讼时效内。不过,因为每个人的...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>逾期交房时间怎么确定逾期交房是否能退房
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逾期交房的时间一般确定为超出合同约定的租房时间,逾期交房能退房,前提是购房者已履行催告义务,发出书面...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房产税逾期怎么处理
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询卖房收定金该如何写收条
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闫丁律师| 专职律师,4年经验在线咨询买房子逾期收房,对方拒收房有哪些后果
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收房时间由双方在合同中约定,买方逾期收房的后果:逾期收房构成违约,应承担房屋损坏和损失的风险,物业公司有权收取房屋交付后的物业管理费。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>购房者拒绝收房是否属于拒收购房者
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购房者在特定情况下可以拒绝收房。 如有下列情形,购房者可拒绝收房: 1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》的; 2、开发商无故比原合同延迟交付,经购房人催告三个月以上交付...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到收房时间怎么约定购房者逾期收房有什么后果,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购房者在收房验房时误差3%到底是什么意思
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购房者在收房验房时误差3%,这是一个法律规定的合理误差区间。如果实际测绘面积与合同签约面积误差绝对值...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋征收后三年未拆怎么处理
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询延期收房有什么不好后果
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延期收房会产生以下弊端: 1、默认收房,一些问题被忽视; 2、被开发商或物业公司违规收费; 3、一些其他业主享有的优惠延期交房的业主会享受不到。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>如果购房者提前还贷有什么后果?
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如果购房者提前还贷,则会影响到银行的收益和资金安排计划,在贷款发放的一到三年内提前还贷,银行可能会要求借款人支付相应的违约金。 借款人应当严格按照借款合同约定的还款时间及金额履行自身的义务,如果实在需...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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