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交房收房时如果卖方逾期收房怎么办?

2021-11-20
如开发商因自身原因逾期交房,可催告。根据《民法典》,出卖人延迟交付房屋或者买受人延迟支付购房款,经催告后三个月合理期限内未履行的,权人请求解除合同的,应当予以支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方催告后,解除权的合理期限为三个月。如果对方没有催告,解除权人道或者应当知道解除原因之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。

相关法规

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条

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