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1、进行摸底调查 （一）征收项目正式启动后，由房屋征收部门对被征收区域进行摸底调查，向被征收人发放以下四种文件：《拟征收告知书》、《入户调查...
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收购企业大致可以分为以下步骤：1、交易准备阶段；二、买方尽职调查（第一阶段），即进入市场；三、买方尽职调查（第二阶段），即初步投标；4、交易的最终谈判是最终的投标；完成交易后，签署最终协议。尽职调查是买方了解卖方的过程。尽管尽职调查的第一和第二阶段很重，但它实际上贯穿于整个交易过程。
房屋征收决定程序依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的12个环节如下： 1、对征收范围的确定。 2、进行规划审查和计划的编订。 3、建设项目的立项。 4、拟定征收补偿方案。 5、论证征收补偿方案。 6、对征收补偿方案征求公众意见。 7、修改征收补偿方案。 8、听证。 9、社会稳定风险评估。 10、讨论决定。 11、落实征收补偿费用。 12、公告与进场。
1、进行摸底调查 （一）征收项目正式启动后，由房屋征收部门对被征收区域进行摸底调查，向被征收人发放以下四种文件：《拟征收告知书》、《入户调查登记表》、《评估机构选定表》、《评估机构名录》。 （二）征收房屋必须要履行公示程序，这是对被征收人知情权和参与权的尊重。 2、选定评估机构 （一）由被征收人依据《评估机构名录》填写《评估机构选定表》，选定被征收房屋的评估机构，被征收人应当在拟征收告知书发布之日起15日内，依据《评估机构名录》自行协商并按多数人（50%以上）的意见确定评估机构 （二）上述期限届满，被征收人无法形成多数意见的，由房屋征收部门会同街道办事处，组织被征收人通过公开摇号的方式随机选定。公开摇号时，应邀请公证机关参与监督。 3、报请政府批准 （一）确定评估机构后，房屋征收部门应拟定《补偿方案》，并报本级政府批准。 （二）组织专家论证 市房屋征收部门组织有关部门及专家论证《补偿方案》。 （三）征求公众意见，当通过听证会、意见书、达成一致后，制定最后的补偿方案。 4、征求公众意见 在被征收范围内公布《补偿方案》，收集被征收人对《补偿方案》的意见。 5、公布补偿方案 （一）房屋征收部门将征求意见情况和根据公众意见修改的《补偿方案》在征收范围内现场公布。 （二）对改建项目，超过50%的被征收人认为征收补偿方案不符合《条例》规定的，房屋征收部门应组织听证，并根据听证情况修改征收补偿方案。 6、公布征收决定 （一）房屋征收决定作出后应及时在媒体新闻进行公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项 （二）征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况的调查结果应当在征收范围内向被征收人公布。 7、风险评估、做出征收决定、公布征收决定 8、签订补偿协议
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