土地一级开发和二级开发有什么区别
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土地一级开发,是指由政府或其授委托的企业,对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>土地一级开发流程有哪些
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1、原土地所有者或使用者在征得区县和乡镇政府或上级主管部门的同意后向市国土局提出土地一级开发申请。 ...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对一级土地开发成本如何计算,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
计算机软件开发算不算技术合同
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付宇律师|专职律师,3年经验在线咨询退休金如何计算
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杨旭新律师|专职律师,4年经验在线咨询闲置土地费是否计入开发成本
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根据你所说的情况,《闲置土地处置办法》(国土资源部令第53号)规定:“土地闲置费不得列入生产成本。”这一规定秉承了《企业会计准则》的精神,因为土地闲置费不是形成开发产品的必要支出,企业不能因为缴纳了土...
安徽在线咨询顾问团咨询我>>如何计算土地出让金?
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1、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的,按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>土地闲置费如何计算?
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地闲置费计算方式: 1、超出出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当回于土地使用权...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
一级土地开发成本如何计算,律师怎么看
土地承包合同一方违约如何解约
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询逮捕时间如何计算
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李驭律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询土地使用税如何申报
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徐来福律师| 专职律师,5年经验 在线咨询一级土地开发与二级房地产开发的区别
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房地产开发流程如下: 1、选定项目,签定合作意向书; 2、初步确定开发方案,申报规划要点; 3、申报、审批项目建议书; 4、编制项目可行性研究报告; 5、房地产开发项目立项; 6、缴纳相关税费; 7、...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>开发商征地补偿如何算如何计算
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1、土地补偿计算公式 (1)土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数 (2)安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数 2、青苗补偿费计算公式 青苗补偿...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>针对一级土地开发成本如何计算,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房地产开发贷款利息如何计算
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贷款利息是银行将款项借给企业,按规定向企业收取的利息。贷款利息的高低取决于利率、本金和计息期限。1、...
吴梦凯律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>土地没有开发证, 土地局征地, 开发商算不算作废
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开发商征地两年不开发作废,对于闲置的土地使用权会回收。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商使用别人土地开发不计算税费是吗
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需要。受让的开发商需要交纳契税、印花税等的税费。《中华人民共和国契税暂行条例》第一条规定,在中华人民...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>异地医保如何转移到本地
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询如何计算离婚赡养费
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胡梦蝶律师| 律所主任,9年经验在线咨询遇到一级土地开发成本如何计算,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
土地一级开发的流程
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土地一级开发流程如下: (一)原土地所有者或使用者在征得区县和乡镇政府或上级主管部门的同意后向市国土局提出土地一级开发申请; (二)市国土局受理申请并进行土地开发项目预审; (三)通过土地预审的项目,...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>房地产开发成本测算
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房地产开发成本测算 房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的管理费用、销售费用和财务费用: 1、管理费用。可按项目开发成本构成中前1—6项之和为基数,按3%左右计算。 2、销售费用。它指开发建设项目在...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>土地开发成本分录怎么写
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企业开发的土地,因其设计要求不同,开发的层次、程度和内容都不相同,有的只是进行场地的清理平整,如原有建筑物、障碍物的拆除和土地的平整;有的除了场地平整外,还要进行地下各种管线的铺设、地面道路的建设等。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>土地入股开发协议如何写?
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土地入股开发协议书首先应当写明甲乙双方的姓名等信息;其次,写明合作方式、合作期限以及入股土地的基本情...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商倒闭土地如何收回
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政府应对开发商倒闭回收土地的流程是:拟定收回国有土地使用权的具体方案,以公告或其他可以确保开发商知悉...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
党员的党龄如何计算
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陈畅律师| 专职律师,6年经验在线咨询虚开发票罪如何处罚
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史晓东律师| 专职律师,15年经验在线咨询房地产开发企业的成本核算如何处理
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首先,规范设置开发项目的成本核算科目 对于开发项目的成本核算科目,首先在“开发成本”一级科目下设置“土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施费、开发间接费用”二级...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>开发周期,计算土地开发的利息问题?
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100×【(1+r)1.75次方-1】,100×【(1+r)1.625次方-1】...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到一级土地开发成本如何计算,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
征收土地如何计算补偿标准
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1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>2022年退休工资如何计算
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询土方工程发票是否计入土地成本
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关于您问的土方工程发票是否计入土地成本一般用于工程支出的发票都可以作为建安类工程的成本。 建筑安装工程成本简称“建安成本”或“工程成本”,指建筑安装工程在施工过程中耗费的各项生产费用。建筑安装工程成本...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>土地出让金计入开发成本能抵扣交易费吗
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是的,开发成本----土地征用及拆迁补偿费...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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