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一方婚前的房产能分配吗

2022-05-18 205人已浏览
  • 揭志文律师

    揭志文律师律所主任

    广东公尚律师事务所

    擅长：合同纠纷、劳动纠纷、婚姻家庭

    近期30天 评分：5.0 服务人数：78

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专业分析
一方婚前的房产能不能分配，需要根据个人具体情况决定： 1、如果房产是一方在婚前全款购买，就属于一方的个人财产，在离婚时不需要参与分配；但是如果在婚前约定归共同所有的，在离婚时可以参与分割； 2、如果房产的首付由一方在婚前支付，并且只登记在这一方名下，但是贷款是婚后用共同财产偿还的，比如一方婚后的工资，在离婚时房产该如何分割，由双方协商决定。如果无法达成一致意见的，法院可以判决房产归登记一方所有，并且没有还完的贷款属于其个人债务，但是已经用共同财产还款的部分，以及相应的增值部分，在离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条  离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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