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没签租房合同押金可以要求退还吗

2024-04-26 4人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,123
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专业分析

在尚未签署房屋租赁契约的情形之下，承租人享有退回押金的权利。即便双方未曾签订明确的法律协议，仍然构成了事实层面上的租赁行为。若承租者决定不再续租，一般的程序应当是提前一个月通知业主，以便为业主提供足够的时间寻找新的租户。针对此事，承租人和业主需要进行充分的沟通协商，尝试争取退还部份租金。倘若业主拒绝退款，那么承租人可以通过向当地法院提起诉讼来维护自身权益。关于定金的支付数量，可由当事人自行商定；其最高上限不可超越主导合同总金额的百分之二十，超过此限的部分将无法产生效力。在实际操作中，如实际收到的定金超出或不足预定数额，则可视作对已有的定金数额约定进行了更改。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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