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没签租房合同押金可以要求退还吗

2024-04-26 11人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长:婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分:5.0 服务人数:1,141

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专业分析
在尚未签署房屋租赁契约的情形之下,承租人享有退回押金的权利。即便双方未曾签订明确的法律协议,仍然构成了事实层面上的租赁行为。若承租者决定不再续租,一般的程序应当是提前一个月通知业主,以便为业主提供足够的时间寻找新的租户。针对此事,承租人和业主需要进行充分的沟通协商,尝试争取退还部份租金。倘若业主拒绝退款,那么承租人可以通过向当地法院提起诉讼来维护自身权益。关于定金的支付数量,可由当事人自行商定; 其最高上限不可超越主导合同总金额的百分之二十,超过此限的部分将无法产生效力。在实际操作中,如实际收到的定金超出或不足预定数额,则可视作对已有的定金数额约定进行了更改。
法律依据
以上律师普法内容,供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样,解决方式可能不同,为了更好的帮您解决问题,保障您的合法权益,建议您直接咨询律师详细说明情况,让律师为您提供解决方案。
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