未签订租房合同时，如何要求退还押金？

大家都在问查看更多

• 问没有合同租房如何要求租房退押金
  

  1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、、订约金、押金或者等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。6、如投有造成该损失则合同期满或者时应予退还。7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

• 问租房未签订合同提前一个月退租房押金能退吗
  

  1、租房签了一年合同中途退租构成违约的押金一般不可以退，给房东造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。 2、房东与租客协商解除租赁关系且无其他纠纷的，押金应予全额退还。 3、法律依据：《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

• 问签订租赁合同后订金如何退还
  

  租房签了定金合同在下列情况下可以退还定金： 一、因为收受定金的一方，也就是房东的原因无法继续履行合同了。 二、因为不可归责于双方当事人的原因，如不可抗力等原因导致合同无法履行了。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  房租押金不退该如何办

  1,333人已观看

• 1'04
  签订合同定金还是订金

  5,680人已观看

• 1'40
  租房合同丢了能退押金吗

  3,413人已观看

• 1'42
  未签订合同如何追讨欠款

  666人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房合同签订一年没拿房租租金可以要求退押金吗？

  167人已浏览

• 
  租房押金房东拒绝退还，有签订合同

  14人已浏览

• 
  押金怎么退租客未签订合同怎么退

  102人已浏览

• 
  没有签订房屋租赁合同，房东要求退押金，怎么办

  29人已浏览