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商贷提取公积金新规定

2020-02-16 220人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
根据规定，商业贷款购房后，可以提取公积金用于还贷。当事人可通过转账的方式提取本人或配偶账户上的住房公积金支付购房款。首付款支付以后，可以凭备案的购房合同提取一次公积金。如果提取的金额不超过房屋总价，那么在首次提取公积金满3年后，可选择偿还商业贷款凭证或两证办理提取，两种方式任选一种，并且一旦确定提取方式，不得进行调整。在贷款成功办理并正常还款半年后，职工及配偶可提取个人住房公积金账户内的存储余额，凭还款明细每年办理1次转账冲贷直至商业贷款余额结清。
法律依据
《流动资金贷款管理暂行办法》第十一条流动资金贷款申请应具备以下条件:(一)借款人依法设立；(二)借款用途明确、合法；(三)借款人生产经营合法、合规；(四)借款人具有持续经营能力，有合法的还款来源；(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；(六)贷款人要求的其他条件。
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