家庭唯一住房能被强制执行吗

2023-06-06 6人已浏览

王焕坤律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

家庭唯一住房能被强制执行。住房被强制执行的正确措施如下： 1、自行了解情况：了解强制执行的原因、时间、地点、执行人员等相关情况，以便及时做出应对措施； 2、保护自己的权益：在强制执行过程中，保护自己的人身安全和财产安全，避免遭受暴力威胁或恶意损毁财产； 3、合理维权：如果对强制执行结果有异议，可以通过法律途径进行合理维权，包括提出申诉、上诉等； 4、遵守法律规定：在强制执行过程中，遵守法律规定，不得干扰执行，否则将会承担相应的法律责任。强制执行的条件如下： 1、有执行依据：必须有法院的判决书、裁定书或其他法律文书作为执行依据，执行依据应当是具有强制执行力的法律文书； 2、有被执行人：必须有被执行人，即被判决或被裁定承担某种法律义务的人； 3、有可以执行的财产：必须有可以被执行的财产，如房产、车辆、存款等。如果被执行人没有可供执行的财产，执行难度较大； 4、有执行期限：必须在判决、裁定书规定的期限内履行义务，如果过了期限还未履行，就可以采取强制执行措施； 5、有强制执行申请人：必须有申请执行的人，如判决、裁定的原告等； 6、有执行法院：必须由被执行人住所地或者财产所在地的人民法院或者其他有管辖权的人民法院进行强制执行； 7、妥善安置：当住房被强制执行后，需要及时妥善安置自己和家人，避免生活上的不便和困难。综上所述，如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，唯一住房人民法院可以强制执行。

法律依据

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的。

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