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如何确认婚前按揭购房产权归属

2023-05-31 100人已浏览
  • 黄蓉律师

    黄蓉律师创始人

    云南鼎麒律师事务所

    擅长:婚姻家庭、继承、房产纠纷、合同纠纷

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专业分析
1、登记在一方父母名下一般是由一方父母支付首付,然后将房屋登记在父母名下,此时房屋将被认定为父母的财产;2、登记在男女双方名下这种情况不论是何方出资支付首付,房产均应视为男女双方的共有财产;3、登记在男女一方名下对于一方支付首付,并登记在其名下的房屋,如果在婚前已经取得了房产证,该房产一般会认定为个人财产;4、登记在一方父母及男女双方名下,房屋认定是男女双方和一方父母的共有财产;5、登记在双方父母及男女双方名下,房屋认定是男女和双方父母的共有财产。
法律依据
《民法典》第1063条规定:下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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