网签后房子是自己的吗
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网签备案后并不是就是自己的了,网签只是将购房合同进行备案,其主要目的就是避免开发商“一房二卖”,不能...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>网签备案后开发商烂尾了房子还是自己的吗
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若网签备案了的房子属于烂尾楼,则购房人可以按合同要求开发商承担违约责任,又或者根据相关法律的规定,买...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对房子网签过后需要自己去备案吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
网签备案了的房子烂尾怎么办
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询去房管局备案需要什么材料
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询网签房主自己去注册也需要备案吗
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开发商必须将购房合同备案登记。如果开发商不购房合同备案登记,有可能是因为没有预售证或者其他手续不全,导致无法备案。如果是这种情况,可以申请退房,并要求开发商赔偿损失。如果开发商五证齐全,但是却迟迟不购...
广东在线咨询顾问团咨询我>>房子备案了自己安全了吗
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房屋备案只是一种行政行为,并不能确保“安全”,我国民法典中有关于房屋预告登记的规定,登记的效力强于备...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>免费物业费需要自己备案吗
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物业费需要备案。物业收费需不仅要在物价局登记备案,而且还要严格执行物价局的收费标准。如果另搞一套被查...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房子网签过后需要自己去备案吗?,律师怎么看
自己写遗嘱需要公证吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询自己的土地可以建房子吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询网签的房子能转卖吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询网签后要自己去备案吗网签之后备案了怎么办
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1、首先,商品房网上签约 从2006年开始,所有房屋买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议后,再进行网签。 2、相关部门审核后取备案号 商品房网上签订后,开发商进...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>通过网签备案的房子需要房产证吗
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(1)网签只是双方签订的合同条款的确认,只是购房的第一步。 (2)过户是买卖双方按合同约定各自向国家缴纳各项税费后,由房管部门收回卖方房产证,重新向买方发放房产证的过程。 (3)作为买方,要以拿到房管...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>针对房子网签过后需要自己去备案吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
退房要撤出网签备案吗
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网签就是自己和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>租房办理网签备案后房东要交税吗
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租赁备案网签房东是要交税的。享受这个权益的同时,也要对此付出相应的报酬,对房子备案后,根据一物一权原...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>期房网签备案后能落户吗
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房子网签了并不代表安全,因为网签在一定程度上,只是充当预约的作用,还未涉及房屋产权的转移,也就是房子...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>网上起诉需要去现场吗
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询生育险备案去哪里备案
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到房子网签过后需要自己去备案吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房子网签需要备案吗房子网签需要注意什么
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网签是房地产主管部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发商一房多卖而建立的一个网络化管理系统。 备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第十条规定,“开发企业应当与承购人签订商品房预售...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>网签购房备案需要谁去
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要的,本人去就好,不行可以委托别人。实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。1....
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>房子购买之后要求去做网签备案房屋备案网签是什么
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房屋网签是指你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询网签是为了让房地产交易更加透明化...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>自己住的房子能办租凭备案吗
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可以。房屋租赁登记备案证明是租赁行为合法有效的凭证。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同订立后三十日内向...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>网签后还需要去签合同吗
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要签,一般情况下购房者都会与开发商先签订草拟合同,草签完成后,打印出来,双方确认无误之后,再统一在网...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房子备案了就安全了吗
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询自己交社保需要离职证明吗
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询房子办理了网签和备案了后,己网签备案的期房可以转让吗
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可以转让的,但是应该是有条件的。1.转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售合同不得转让。2.预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的,正在建设中的预售商品房,如果转...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房过户需要我自己去签字吗
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现在的政策规定为夫妻二人共同到场,还要出示有效身份证通过审核。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房子网签过后需要自己去备案吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
我的房子已经网签了,房子已网签备案能退吗
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无效房屋买卖合同可以退房。一般情况下,如果是房屋买卖合同被认定为无效,双方就要恢复原来的状态,也就是...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>劳动合同要去劳动局备案吗
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宋金玉律师| 合伙人,16年经验在线咨询买房网签备案后还需要网签么
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房管局备案和网签两者的区别: 1、含义不同: 房屋备案,就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料,并进行审查,并对税收员负责对...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>租房备案了之后,租房网签备案需要去相关部门纳税吗?
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1、房产税:房产税房产税的税额按照租金收入计算缴纳,计算公式为:每月应纳房产税税额=月租金收入×适用税率如果出租的是营业用房,适用税率为12%;如果出租的是居民住房,适用4%的优惠税率 2、城市维护建...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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