二爷想要卖自己的房子,网签备案后的房子能卖吗?
图文26人已浏览
可以转让的,但是应该是有条件的。1.转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未...
孟金龙律师|专职律师,5年经验咨询我>>购买房子要求买房网签后备案,房产网签备案需要多久
图文36人已浏览
1.商品房买卖合同之所以需要登记备案,原因是当合同文本签订后,必须要到房地产交易核心登记备案才能生效...
章法律师|律所主任,9年经验咨询我>>针对房子网签过后需要自己去备案吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
网签备案了的房子烂尾怎么办
视频11,828人观看
覃程律师|专职律师,8年经验在线咨询去房管局备案需要什么材料
视频4,163人观看
郝科名律师|专职律师,5年经验在线咨询网签房主自己去注册也需要备案吗
问答584人已浏览
开发商必须将购房合同备案登记。如果开发商不购房合同备案登记,有可能是因为没有预售证或者其他手续不全,导致无法备案。如果是这种情况,可以申请退房,并要求开发商赔偿损失。如果开发商五证齐全,但是却迟迟不购...
广东在线咨询顾问团咨询我>>房子要去做网签备案去了,网签缴纳备案费有依据吗
图文29人已浏览
网签购房合同后去房管局办理预告登记备案手续的时候缴纳契税的!维修基金是在交房拿钥匙的时候才开始缴纳的...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>网上找的房子需要网签备案,租房如何网签备案
图文30人已浏览
如果是出租人未委托房地产经纪机构出租住房的,可前往房屋所在区住房租赁服务中心,由专业窗口提供租赁合同...
赵佳律师| 专职律师,14年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房子网签过后需要自己去备案吗?,律师怎么看
自己写遗嘱需要公证吗
视频4,172人观看
覃程律师| 专职律师,8年经验 在线咨询自己的土地可以建房子吗
视频8,645人观看
郑晓明律师| 专职律师,5年经验 在线咨询网签的房子能转卖吗
视频1,464人观看
祁广辉律师| 律所主任,15年经验 在线咨询网签后要自己去备案吗网签之后备案了怎么办
问答584人已浏览
1、首先,商品房网上签约 从2006年开始,所有房屋买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议后,再进行网签。 2、相关部门审核后取备案号 商品房网上签订后,开发商进...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>通过网签备案的房子需要房产证吗
问答584人已浏览
(1)网签只是双方签订的合同条款的确认,只是购房的第一步。 (2)过户是买卖双方按合同约定各自向国家缴纳各项税费后,由房管部门收回卖方房产证,重新向买方发放房产证的过程。 (3)作为买方,要以拿到房管...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>针对房子网签过后需要自己去备案吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
网签后房子是自己的吗
图文1,052人已浏览
网签备案后并不是就是自己的了,网签只是将购房合同进行备案,其主要目的就是避免开发商“一房二卖”,不能...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>网签备案后开发商烂尾了房子还是自己的吗
图文374人已浏览
若网签备案了的房子属于烂尾楼,则购房人可以按合同要求开发商承担违约责任,又或者根据相关法律的规定,买...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>网签备案后是否需要去登记
图文15人已浏览
1、签完购房合同必须还要到房管局备案。因为实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>房子备案了就安全了吗
视频4,106人观看
李方勇律师| 专职律师,12年经验在线咨询生育险备案去哪里备案
视频7,648人观看
郝科名律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到房子网签过后需要自己去备案吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房子网签需要备案吗房子网签需要注意什么
问答584人已浏览
网签是房地产主管部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发商一房多卖而建立的一个网络化管理系统。 备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第十条规定,“开发企业应当与承购人签订商品房预售...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>网签购房备案需要谁去
问答584人已浏览
要的,本人去就好,不行可以委托别人。实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。1....
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>房子购买之后要求去做网签备案房屋备案网签是什么
问答584人已浏览
房屋网签是指你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询网签是为了让房地产交易更加透明化...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>我就是自己想要买房子,请问网签备案房更名吗
图文25人已浏览
一、购房合同能更名吗对于购房合同能否更名分为两种情况:(一)、如果合同已备案,则无法更名。根据国家七...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>我自己的房子还没有备案呢,未备案网签能撤销吗?
图文15人已浏览
1、网签和备案有着本质的区别,网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
网上起诉需要去现场吗
视频10,841人观看
李耿律师| 专职律师,5年经验在线咨询一手房备案后还可以退房吗
视频1,376人观看
何帆律师| ,5年经验在线咨询网签备案后开发商烂尾了房子还是自己的吗
问答584人已浏览
网签备案后开发商烂尾了房子是自己的。烂尾的解决办法如下:1、购房人可以按合同要求开发商承担违约责任,又或者根据相关法律的规定,买受人可以请求解除合同和要求对方赔偿损失;2、购房者仍然能够依照程序向房管...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>房子办理了网签和备案了后,己网签备案的期房可以转让吗
问答584人已浏览
可以转让的,但是应该是有条件的。1.转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售合同不得转让。2.预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的,正在建设中的预售商品房,如果转...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房子网签过后需要自己去备案吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
网签后没备案会自动过期吗
图文25人已浏览
不会,电子商务网签功能将摆脱繁杂的传统纸质合同,据介绍,实行网上签约之后,还可杜绝开发商“一房多卖”...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>自己交社保需要离职证明吗
视频9,588人观看
李耿律师| 专职律师,5年经验在线咨询买二手房过户需要我自己去签字吗
问答584人已浏览
现在的政策规定为夫妻二人共同到场,还要出示有效身份证通过审核。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>租房备案了之后,租房网签备案需要去相关部门纳税吗?
问答584人已浏览
1、房产税:房产税房产税的税额按照租金收入计算缴纳,计算公式为:每月应纳房产税税额=月租金收入×适用税率如果出租的是营业用房,适用税率为12%;如果出租的是居民住房,适用4%的优惠税率 2、城市维护建...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询