商品房买方违约违约金有什么规定
图文170人已浏览
商品房买方违约违约金的规定:买卖双方在签订房屋买卖合同时,应当约定违约责任。一方违反合同约定,应当向...
房屋买卖中收取定金后违约
图文86人已浏览
一般情况下,支付定金后违约的需要付违约金。卖方与买方签订房屋买卖合同后,双方应当按照约定,全面履行自...
针对商品房买卖合同中的违约金按什么收,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋买卖中介合同如何算违约
视频1,070人观看
商品房买卖合同金额写错有效吗
视频1,780人观看
买卖合同中商品房违约怎么处理
问答584人已浏览
房屋买卖合同签订后,因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现,守约方要求解除合同;并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的,应酌情予以支持,但当事人另有约定的除外。在认定...
商品房买卖合同中预约与约定有何区别
图文143人已浏览
预约、本约的区别是:预约合同是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的协议,目的是约定双方日...
商品房买卖合同未约定违约责任有违约如何办
图文123人已浏览
解决方式为,逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算...
不明白,就问一问
商品房买卖合同中的违约金按什么收,律师怎么看
网签合同是商品房买卖合同吗
视频2,030人观看
商品房买卖合同不公平怎么办
视频1,125人观看
买卖合同的违约金最高是多少
视频1,447人观看
没有约定违约金的商品房买卖合同怎么判
问答584人已浏览
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期...
商品房合同中买卖双方的违约金是不是应该一致
问答584人已浏览
这个不是一定的,根据合同条款就可以了,双方违约金,可以是不一样的。房产交易合同约定的违约金不能超过造成损失的百分之三十,否则,法院不会支持的。《合同法》解释(二)第二十九条:当事人主张约定的违约金过高...
针对商品房买卖合同中的违约金按什么收,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
卖房合同没收定金违约么
图文90人已浏览
不可以。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因...
商品房买卖中什么情况买主可拒绝收房
图文493人已浏览
1、在房屋未竣工验收、未取得规划、消防、人防等有关部门的认可文件或者准许使用文件、小区基础设施还不完...
商品房买卖合同中房屋面积约定的注意事项
图文109人已浏览
商品房买卖合同中房屋面积约定时应当注意约定以下条款: 1、商品房买卖合同的房屋面积条款; 2、商品房...
商品房买卖合同网签的法律效力
视频2,090人观看
预售商品房买卖合同的诉讼时效
视频1,412人观看
遇到商品房买卖合同中的违约金按什么收,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房买卖违约责任的形式有哪些, 商品房买卖合同违约责任怎么认定
问答584人已浏览
一、商品房买卖违约责任的形式商品房买卖合同违约责任承担形式,是指合同当事人违反商品房买卖合同义务后,按照合同的约定或者法律的规定承担违约责任的具体方式。当事人只要违反合同,就应当承担违约责任。商品房买...
购房合同中的商品房卖方违约怎么办
问答584人已浏览
购房合同中卖方违约,应当承担赔偿损失的违约责任。当购房合同签订时买方支付定金时,应当双倍赔偿定金。合同约定了违约金的,应当支付违约金。买方可以二选一要求卖方承担定金或违约金。根据2021年施行的《民法...
商品房买卖合同中对于逾期交房违约金的规定是怎样的如何计算违约金
问答584人已浏览
《商品房预售合同》中对对开发商支付逾期违约金数额的计算方法和支付条件有约定的,就按合同约定的计算。如果在合同中对逾期交房违约金怎么算没有具体明确约定,就应按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有...
买二手房签定金合同卖房商违约怎么办
图文199人已浏览
依据我国合同法的规定,签订二手房买卖合同后,如果售房者违反合同约定的,要承担违约的责任。合同中有约定...
关于商品房买卖合同约定的问题
图文92人已浏览
双方当事人就商品房买卖合同内容达成一致时合同成立,一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间。商品房买卖...
问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买卖合同中如何承担违约责任
视频964人观看
商品房买卖合同纠纷哪里管辖
视频3,250人观看
商品房买卖合同双方约定违约金会有影响吗?
问答584人已浏览
定金和违约金不能同时主张,只能选择适用。 1、当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 2、定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的...
中的违约金怎么计算,如何确定商品房买卖的违约责任
问答584人已浏览
商品房买卖合同中的违约金计算大致有两种方法: 1、以逾期天数为基础,约定一个固定的万分之几的比例来计算,在逾期付款和逾期交付的违约金计算中采用了这种计算方法; 2、约定一个固定的百分比来计算违约金的数...
遇到商品房买卖合同中的违约金按什么收,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商违约后有权解除商品房买卖合同吗
图文97人已浏览
开发商根本违约,置业者有权解除合同,予以退房并追究开发商的违约责任。主要有以下三种情况: 1、逾期交...
商品房买卖合同不备案生效吗
视频1,506人观看
买卖房屋合同违约中二手房合同违约金怎么算
问答584人已浏览
1、二手房违约金的计算,首先依据买卖双方签订的合同,其次没有约定违约金的,根据造成实际的损失,来计算的。若违约金过高或者太低,都可以根据实际情况来调整的。卖买双方在签订合同后,如果卖方违约不愿意出售房...
商品房买卖合同违约金的计算方法是什么,如何确定商品房延期交房的
问答584人已浏览
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。商品房买卖合同没有约定违约...