不是本人签名的装修合同有效吗

2021-04-28 192人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

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专业分析

不是本人签字，是否有法律效力要视具体情况而定： 1、如果是由代理人在代理权限内代替签字的；或明知他人以名义在合作协议上签字而不作否认表示，则签字有效，合作协议也有效。 2、如果是是他人在无权代理、超越代理权或者代理权终止后的情况下代替签字的，经追认后，该代理签字有效，合作协议也就有效。 3、如果不属于上述情形的，则所签合作协议无效，没有法律约束力。

法律依据

《民法总则》第一百七十一条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿，但是赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。（《民法总则》将于2020年12月31号失效）《民法典》第一百七十一条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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