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离婚协议书上、的字和房产证上的不一样能不能过户？

2024-06-13 15人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,006

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专业分析
过户时女方要签字。 第一，根据我国相关法律和房产交易操作实务，房屋买卖必须房产证上登记人签字； 第二，离婚协议书，是民间人体的约定，只对协议双方有效，不约束协议书外的 第三方，所以离婚协议书在房产登记中心过户时没有什么法律效力； 第三，房产证是是证明房产所有权的唯一合法有效证件，通常房产交易过户只认房产证； 第四，所以虽然离婚协议书写了夫妻一个人的名字，而房产证上是登记的夫妻双方的名字，办理过户时，仍需要另一个人到场签字； 第五，当然，可以把离婚协议书做公证，再做一份授权签字的委托书，这样办理房产过户时，可以不用另外一方到场签字了。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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