法院有权拍卖只有购房合同的房子，有法律依据吗
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原则上已预办理预备登记，是可以进行拍卖。 根据《城市房地产抵押登记管理办法》第二十七条：以预购商品房...
刘伟长律师|团队负责人，6年经验咨询我>>
拍卖的房产只有购房合同备案如何过户
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已经过户登记，房屋的所有权属于对方。房屋属于不动产，需要经过登记才发生物权变更的效力。不动产物权的设...
赵佳律师|专职律师，14年经验咨询我>>
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只有购房合同的房子可以交易吗
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吴小蝶律师|专职律师，11年经验在线咨询
只有一套房子法院会强制拍卖吗
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郑晓明律师|专职律师，5年经验在线咨询
房子只交契税的合同有效吗
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房子未交契税不影响合同效力。缴纳契税的规定标准是： （一）对个人购买家庭唯一普通住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；面积在144...
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A拍卖公司拍卖房管局的商业用房契税征收多少
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3％。商业房产的契税税率是3％。现在通过高估藏品价，按藏品估价的百分之几收委托拍卖费用的骗子公司很多...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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交契税购房合同收走怎么办吗
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拿到房产证的时候购房合同是已经被房管局收走存档了的。以下是商品房买卖办理产证所需材料：一手商品房：需...
章法律师|
律所主任，9年经验
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不明白，就问一问
司法拍卖只有购房合同的房子契税怎么办？，律师怎么看
只有欠条的房屋买卖合同纠纷怎么办
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蔡明红律师|
律所副主任，13年经验
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房屋司法拍卖什么意思
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唐玉蓉律师|
专职律师，4年经验
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房子被法院拍卖应该如何办
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赵越律师|
专职律师，5年经验
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2022年法院拍卖房子只交契税就可以了吗
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1、根据规定法院拍卖房子只交契税之外还需要在被执行人应交的增值税、个人所得税等，也要买受人交的。 2、请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖...
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法院拍卖房产契税怎样算
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A、是个人物业，税费如下： 卖方税： 1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。 2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。 3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至6...
香港在线咨询顾问团
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法院拍卖的二手房契税有减免政策么
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问法院执行局...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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购房合同契税房产证吗？
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需要交契税。请看以下规定： 契税，普通住宅契税按照总房款1．5％收取，非普通住宅契税按照总房款3％收...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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交契税购房合同复印，房屋契税一定要购房合同原件吗
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（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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购房合同有争议怎么办
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郑萌律师|
专职律师，7年经验在线咨询
已抵押的房子法院能拍卖吗
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郑晓明律师|
专职律师，5年经验在线咨询
遇到司法拍卖只有购房合同的房子契税怎么办？，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
契税房屋契税怎么算购房契税怎么算
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一、什么是房屋契税 契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外)，契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳...
江苏在线咨询顾问团
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司法拍卖的房子，原房主不配合怎么办
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法院拍卖的房产，办理过户手续时，法院会提供协助执行函。由法院强制执行过户手续。如果涉及腾房的，则法院可以强制搬迁，否则可以拘留人的。...
辽宁在线咨询顾问团
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司法执行中拍卖的房子怎么缴税
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要缴税，根据当地政府部门的规定确定缴费方式和数额...
北京在线咨询顾问团
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法拍房的购房合同有效吗
图文1,071人已浏览
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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我拍卖的房屋怎么交契税呢，他还没办房产证
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没有房产证无法办理过户等手续，谈不上交契税。你是买受人吗，没有房产证的交易是有风险的，建议谨慎。...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
签订购房合同后卖方违约怎么办
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王书圣律师|
律所主任，5年经验在线咨询
购房定金只有收据没有合同能退吗
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丁睿律师|
专职律师，6年经验在线咨询
怎么买司法拍卖的房子合适？
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购买是没有问题的。只要有房产证登记即是拥有合法产权的。拍到后，可以拿法院裁定书到房管局办理房产过户事宜。拍卖公告里已经说明，没有租赁情况，你应当可以直接收房。如有阻碍，可以通过向公安机关报案来解决。 ...
黑龙江在线咨询顾问团
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购房合同的契税新政策
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2016年新政，2016年2月22日以后正式签订的购房合同起执行（有些地方以申报时间执行）。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1%的税...
福建在线咨询顾问团
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拍卖房产要如何交契税
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契税的计税依据是是成交价还是评估价，是根据改变转移土地、房屋权属方式的不同而不同，分别是： 根据成交...
章法律师|
律所主任，9年经验
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司法拍卖流拍后怎么处理
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陈万忠律师|
专职律师，7年经验在线咨询
拍卖的房子没有购房合同没有房产证该怎么办？建议是怎样的？
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有没有房产证其交纳的税费都是一样的，按正常的交易缴税。具体要交哪些税，则要看你的拍卖合同，全国大多数地区都执行的是“一切税费均由买受人承担”，那么则表示买卖双方的税收都应当由购买方承担。 也有地区规定...
陕西在线咨询顾问团
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房屋契税只限于房屋买卖
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契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税，对商业用房，别墅房产收3%。（超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收）注：房产单价规定情况复杂，具体请询...
海南在线咨询顾问团
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