一房多卖房屋应该属于谁
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一房多卖房应当按照以下情况确定归属: 1、已办理房屋过户登记手续的买受人拥有房屋所有权;未登记过户的...
张丽珍律师|联合创始人,13年经验咨询我>>一房二租的法律后果及处理原则是
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一房二租的法律后果及处理原则是:两份房屋租赁合同符合法律规定的效力要件时,均为有效。房屋应归已经实际...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对一房二卖的法律后果哪些以及房屋应该归谁,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
验收房屋应该注意哪些
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询房屋归属权最新法律
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询一房二卖的法律后果有哪些
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卖方一房二卖,将房屋转让给其中一人后,应当对其他买方承担违约责任。...
江西在线咨询顾问团咨询我>>二手房一房二卖房子归哪一方
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(一)若两份合同都没有办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房如果卖掉,税费应该给谁?
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有些税费是由买方缴纳,有些税费是由卖方缴纳。二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
一房二卖的法律后果哪些以及房屋应该归谁,律师怎么看
夫妻一方死亡房产该归谁
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询离婚房屋归谁所有
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询一方出卖共有房屋受法律保护吗
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验 在线咨询一房二卖后房屋所有权归谁
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对一房二卖纠纷,应分别不同情况予做不同的处理:1、在一房二卖中,出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续的情形。 在该情形下,两个房屋买卖合同均属有效。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖的法律后果及解决原则有哪些?
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有一房二卖情形的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。其解决方式为,在合同都具有...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>针对一房二卖的法律后果哪些以及房屋应该归谁,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
一房二卖归谁所有啊
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一房二卖若两份合同都没有办理登记,两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋买卖后租金归谁
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房屋在交付之前产生的租金,归出卖人所有,交付之后产生的租金,归买受人所有。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>一房二卖要承担哪些不利的后果
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在民事责任承担上,一房二卖会导致房屋买卖合同的无效或者撤销,并且卖房者要承担违约责任,返还已付购房款...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>离婚后买的房归谁所有
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询二手房买卖房屋过户流程
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询遇到一房二卖的法律后果哪些以及房屋应该归谁,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
一房二卖的法律后果有哪些
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1、在房屋未交付的情况下,已办理房产转让登记手续的购房人拥有房屋所有权。 2、两个购房人均未办理房屋过户登记手续,且房屋尚未交付,房屋所有权归已办理房地产预告登记手续的购房人所有。 3、出卖人签订的两...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖的法律后果及处理原则有哪些?
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有一房二卖情形的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。其处理方式为,在合同都具有...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖的法律后果及解决原则有哪些
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有一房二卖情形的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。其解决方式为,在合同都具有...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>买卖房屋应该注意哪些
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买卖房屋应该注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>一房二卖的情形及对应的法律责任是什么
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一房二卖的情形是出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。对应的法律责...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
一方去世房产归谁
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赵飞律师| 专职律师,5年经验在线咨询婚后买房财产归谁
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询一房二卖房的房子该归谁
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一房二卖房子归属于办理了过户登记的那一方。卖家与两方的买受人都签订了买卖合同,但是只有按照法律规定做了过户登记的人才能完全取得房屋的所有权,而另一方则可以向卖家要求赔偿,但是不能抵抗善意获得房屋产权的...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖的法律后果及处理原则二
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1、根据最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第八条第二项的规定,商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到一房二卖的法律后果哪些以及房屋应该归谁,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
退房后合同应该归谁
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办理退房后合同一般归当事人各自持有,双方也可以协商决定归属。一方可以与另一方协商一致退房,或者在合同...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>一房二卖后房产归谁
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一房多卖,判断房子的归属权应分为以下几种情形: 1、已经办理商品房过户登记手续的,归办理登记手续的买受人所有; 2、均未办理商品房过户登记手续的,归已经办理商品房预告登记手续的买受人所有; 3、数个买...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖的法律后果及处理政策
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一房两卖情形发生时,已经办理房屋登记的人可以取得房屋;均未曾办理登记的,已交付房屋的取得所有权,若均未交付的,综合考虑来确定房屋归属。对于无法取得房屋的买受人,解除其合同,出卖人应返还已付购房款及利息...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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