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二手房过户税费的相关规定有哪些呢？

2024-07-02 14人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,141

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专业分析
二手房过户费用有下列几项，但各地可能有出入： 1、契税：普通住宅：均价低于5000元2，评估价1．5％非普通住宅：高于5000元2的，面积超过1442的，用于其它用途的，评估价3％． 2、个人收入调节税：（评估价－原购入价）20％（规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊） 3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价5．55％非普通住宅购入五年以上的：（评估价－原购入价）5．55％普通住宅购入五年以上的免交。 4、房产交易费：房屋建筑面积6元平方米 5、印花税：评估价0．1％ 6、房产证工本费：85元 7、土地证工本费：105元 8、交易评估费：评估价0．3％二、如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下： 1）交易中介费：成交价1％ 2）房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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