宅基地上的宅基地使用权人死亡
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宅基地归集体所有,宅基地使用权人死亡的,宅基地不能进行继承,但是宅基地上的房屋可以通过继承的方式取得...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>如何认定宅基地使用权人死亡
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个人对宅基地仅拥有使用权,并不拥有所有权,宅基地所有权归集体经济组织所有,所以宅基地使用权人死亡,继...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对租赁宅基地的使用权是如何规定的,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
私人宅基地的土地使用年限
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朱红波律师|专职律师,12年经验在线咨询如何进行宅基地确权
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丘扬律师|专职律师,4年经验在线咨询宅基地使用权的规定宅基地使用权可以转让吗
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关于宅基地使用权的转让(流转)问题,依据我国现行法规是被禁止的,即宅基地使用权不能出租、出卖、抵押、入股或以其他形式非法转让。这一规定随着农村经济的发展和城市化步伐的加快已经不适应市场经济发展的需要,...
澳门在线咨询顾问团咨询我>>宅基地使用权是否允许出租
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宅基地使用权经集体组织批准同意允许出租。宅基地是农户用以建房的土地、属于集体资产,农户对宅基地仅具有...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>宅基地使用权应该如何确权
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1、没有权属来源证明的宅基地怎么确权 应当查明土地历史使用情况和现状,由村委会出具证明并公告无异议,...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租赁宅基地的使用权是如何规定的,律师怎么看
住宅建设用地使用权期间届满的
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询如何继承宅基地
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验 在线咨询宅基地转让合同如何维权
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询宅基地所有权转让的规定是什么?如何确定宅基地使用权转让的问题?
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《中华人民共和国宪法》第十条第四款规定:“任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”该条确立了宅基地所有权严格禁止买卖,宅基地使用权转让需依照法律规...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>宅基地怎么判定宅基地的使用权人
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根据”房地一致“原则,宅基地使用人与房屋所有权人应相同,我国实行”一户一宅“制度,宅基地申请是以户为单位,户内所有成员对所申请的宅基地享有同等使用权,而一般情况下,农村宅基地使用权及地上房屋所有权是属...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>针对租赁宅基地的使用权是如何规定的,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
如何规范确认宅基地使用权主体
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确认宅基地使用权主体应按当地政府规定的面积标准依法确认给本集体经济组织成员。宅基地使用权人对宅基地享...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>农转非宅基地如何办?我还拥有宅基地的使用权吗?
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房产可依协议确定为你,但你农转非后,宅基地使用权随之消失,但对房屋仍有权,国土局要拆你房屋应予以补偿...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>宅基地使用权该如何变更,法律上该如何规定
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宅基地使用权的变更应由用地者填写变更土地登记申请书,说明变更依据和变更内容,同时提供证明材料,根据土...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>土地使用权出租的条件有哪些
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询土地使用权的转让是指啥
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迟本波律师| 高级合伙人,15年经验在线咨询遇到租赁宅基地的使用权是如何规定的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
广东国有土地使用权租赁法是如何规定的?
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国有土地使用权出租有以下法律要求: 1、土地使用者如果未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资、开发土地的,不得出租土地使用权。 2、土地使用权出租时,出租人与承租人应该签订租赁合同,租赁合同的内...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>本人老家有一宅基地使用权,宅基地登记发证的程序是如何规定的?
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(一)宅基地申请条件: 1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的; 2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的; 3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>租赁的宅基地有地役权吗
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不享有。地役权是不动产用益物权之一,而用益物权是由不动产所有人设立的,承租人不是不动产所有人,所以不能设立地役权。地役权是指按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益的权利。他人的不动产...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>宅基地使用权的三权分置
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落实宅基地集体所有权。保障宅基地农户资格权。适度放活宅基地使用权。农村宅基地的三权分置,指的是宅基地...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>死亡的宅基地使用权人
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宅基地归集体所有,宅基地使用权人死亡的,宅基地不能进行继承,但是宅基地上的房屋可以通过继承的方式取得...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
宅基地分户的条件
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江晓莹律师| ,7年经验在线咨询土地宅基地有继承权吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询宅基地上的房如何变更使用权
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只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能办理房屋过户手续。农村的住宅房虽然使用的是集体土地,但在只经本集体经济组织、村委会,批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,属于小产权房,是不能办理过户手续...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>宅基地租赁如何补偿
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我国目前还没有专门出台关于宅基地拆迁补偿的法律法规,我们国家实行的是房地一体化原则,征收农村房屋,对房屋进行了补偿,也就是对房屋下边的宅基地使用权进行了补偿,因此不再单独对宅基地补偿。 但是一些地方农...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租赁宅基地的使用权是如何规定的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
土地使用权使用年限的规定是如何的?
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我国土地使用权的出让实行的是有限期的制度。这个限期的最高年限根据国务院1990年发布的《城镇国有土地...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>租赁土地合同违约责任如何约定
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询宅基地买卖是否违法,如何认定宅基地使用权转让的效力
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宅基地买卖违法。1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>宅基地使用证租赁合同是否有效
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宅基地上房屋租赁合同是否有效要看其是否为依法成立的合同,如果当事人双方协商一致依法签订的租赁合同,则是有效的。 当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。 《民法典》第五条【自愿原...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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