违约责任是在缔约过程中产生的吗
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违约责任不是在缔约过程中产生的。违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法...
二手房交易过程中卖方违约怎么办?
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二手房交易中卖方违约的处理办法; 1、买方可以要求其承担继续履行、赔偿损失、采取补救措施等违约责任;...
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房东和租客发生纠纷怎么办
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全款买房开发商违约怎么办
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租房合同在签订过程中如果有违约情况怎么办
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租房合同如果违约,需要承担违约责任。如果约定的违约金低于实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金,如果约定的违约金过分高于实际损失时,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。...
房屋租赁过程中发生物品损坏怎么处理?
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房屋租赁时物品损坏这样解决: 1、若房屋租赁时物品损坏的原因是由承租人使用不当造成的,由承租人进行赔...
租房过程中房东违约应该如何处理
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关于租房过程中房东违约应该如何处理的问题,如果合同能够继续履行,承租人可以要求出租人继续履行合同、采...
不明白,就问一问
在租房子的过程中发生违约怎么办,律师怎么看
房东违约收回房子 违约金怎么计算
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房子没过户可以违约吗
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租房过程中东西坏了谁承担
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违约责任是在缔约过程中产生的吗?
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不是。违约责任只能产生于已生效的合同,合同已生效,债务人应按合同约定的义务履行,对约定义务的违反,债务人应承担违约责任,因此,违约责任产生的根据是合同义务。缔约过失责任是在缔结合同中基于合同不成立、合...
租房子发生噪音退租算违约金吗,房子
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1.在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外)。 2.租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定...
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过程中合同发生困难怎么办?
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合同履行发生困难的,如果继续履行合同对于一方当事人明显不公平的,该当事人可以与对方重新协商;如果在合...
通过中介租房租户违约退租
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租户违反合同退租中介可向租户索要违约金。...
租房子违约怎么办租房合同在接到合同后
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根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义...
租房房东在外地怎么办
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开发商违约交房怎么处理
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租房合同中发生违约怎么要求中介赔偿
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跟中介签了租房合同违约了,违约方应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金...
法律在房租外卖过程中房主出租房子违法吗
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户主在合同期内,将已出租的房子外卖。不一定违法。如果户主虽然将房子外卖,但交房时间在租住合同期之后。保证租住合同的执行,就不违法。如果交房时间,在租住期内。也就是说,影响了租住合同的执行了。那么,户主...
土地租赁合同执行过程中违约怎么办?
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1、土地租赁合同违约,另一方有权要求履行或者采取补救措施,并有权要求赔偿损失。 2、法律依据:《民法典》 第五百七十七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采...
租房子过程中房子损耗算谁的
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有约定的情况看双方的合同约定。如果没有约定,如果是正常的损耗,不需要房客承担。如果是由于房客不当使用...
购房过程中想要解约怎么办?
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购房过程中想要解约,如果签订了合同,可以和对方协商解约。如果符合约定的解除条件或者法定的解除条件,可...
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租房没到期房东违约怎么赔偿
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卖房者违约合同怎么办
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买房过程中违约怎么处理?
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第一,买方可以在与卖方签订合同后,便抓紧时间办理过户事宜。一般来说,卖家之所以反悔,是因为在房地产交易过程中,看到房价上涨,觉得自己吃了亏,所以宁愿支付违约金,也不愿在不久的将来继续交易。如果买家在房...
房屋租赁过程中,房屋租赁法律违约金指的是什么?
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一、定金罚则与违约金、损害赔偿金不应当重复计算根据“损益相抵”规则,即使一方行为被认定为违约,另一方应当仅仅选择定金、违约金和损害赔偿金中的一种作为追究违约责任的方式,在违约金或定金“收益”不足以弥补...
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通过中介买房子是房主违约的问题该怎么办
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房东违约应当去成租房所在地的法院进行起诉。因为房屋租赁纠纷属于不动产纠纷,属于专属管辖。不动产纠纷包...
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
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房子在拍卖过程中过户怎么办理
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“合同”既经过双方签字,只要签字人是具有民事权利能力,依法享有民事权利,承担民事义务的自然人,合同就是有效合同,经过签字的“合同”所有条款都具有法律效力。...
房产证办理过程中发生纠纷怎么办
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对于房产证办理相关事宜按双方在买卖合同中的约定进行处理,合同自合同各方当事人签字盖章之日起生效,在合同成立并生效后,合同各方当事人应按合同中的约定履行义务,若一方违约,未违约方可以要求违约方承担违约责...