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回迁房房产证怎样过户

2022-04-15 373人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,753

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专业分析
回迁房房产证过户： （1）房地产转让登记申请表； （2）申请人身份证明； （3）房地产权利证书； （4）有关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同书；（按规定需要公证的，应当提交公证的房地产买卖合同）或者经公证的房地产赠与书，或者经公证的房地产继承证明书，或者房地产交换协议书，或者房地产分割协议书； （5）已设定抵押权的，应当提交抵押权人同意的书面文件； （6）人民法院强制转让的，应当提交有效判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书； （7）非法人企业和组织的房地产转让，应当提交产权部门同意转让的批准文件； （8）行政划拨、减免地价的土地，应当提交主管部门的批准文件和支付地价的证明； （9）通过招标、拍卖、挂牌取得房地产的，应当提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同和支付地价款证明； （10）属于政府福利性商品房的，应当提交有关主管部门的批准文件； （11）应当提交拆迁补偿； （12）应当提交主管部门的房地产拆迁协议。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百一十条  不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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