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商品房户口纠纷怎么办的

2024-05-05 8人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
1．做好户籍调查工作。买方可委托或亲自前往派出所查询房屋户籍状况。若派出所只允许本人调取资料，买方可与卖方共同去查。若卖方抗拒协助，则说明房屋户口可能有隐患。 2．预留部分房款。为确保自身权益，买方可提出待卖方完成户籍迁移之后再付该款项。若卖方未按合约期限迁出全部户口，应当依照合同规定支付违约金，买方可以从中抵扣，剩余金额仍可向卖方索要。 3．增加责任人经济负担。买方可于购销合同或相关协议中明确卖方逾期未迁户口的赔偿义务，比如每日按房屋成交总额的万分之五计算罚金，直至全面迁移完毕。此举旨在进一步限制并催促卖方按期履行合同。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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