房产证划拨与国有划拨区别
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1、出让是政府将国有土地的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为,划拨一般是针对事业性单位,这些单位取...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>国有划拨土地安置房买卖过户
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拆迁安置房即属于小产权房,土地属于集体的土地,在政府允许之前,该类房产是不允许上市进行交易的。具有完...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对国有划拨民房有房产证是否能过户,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房产证划拨可以买卖吗
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朱红波律师|专职律师,12年经验在线咨询有房产证无土地使用证能过户吗
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郑晓明律师|专职律师,4年经验在线咨询房子土地证国有划拨能不能办理过户
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土地性质是划拨或者出让都是可以进行办理产权过户的。划拨和出让只是当时房地产开发商在国家取得土地的方式而已,都是可以进行产权过户的。...
云南在线咨询顾问团咨询我>>国有划拨房产证能做贷款抵押吗
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国有划拨土地房产可以办理抵押。这里指的是房产(建筑物+土地)但其抵斩价值中要扣除划拨土地使用权应缴纳...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房产证上写划拨是否影响卖房
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房产证上写划拨不影响卖房。 但划拨土地上的房屋在转让时,需要到国土资源管理部门办理转让审批手续,补交...
沈辉律师| 团队负责人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
国有划拨民房有房产证是否能过户,律师怎么看
没有房产证可以过户吗?
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询房产证过户有时间限制吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询未办理房产证能过户吗
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询国有划拨土地是否能办土地证和房产证
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国有划拨土地能办土地证和房产证。划拨土地使用权取得与出让土地使用权取得在成本构成上的差别在于有没有交出让金。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,土地使用权出让金区别于土地...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>国有划拨土地使用权非本人购房能否过户
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可以过户,需要交纳土地出让金,《中华人民共和国城市房地产管理法》:第四十条以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照规定,报有批准权的部门审批。有批准权的部门准予转让的,应当由受让方办理土地使...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>针对国有划拨民房有房产证是否能过户,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房产证,土地证上性质是划拨,可以过户吗
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可以过户。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>土地证是划拨的 房子能办房产证吗
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划拨土地可以办房产证。划拨的土地是可以上市交易并顺利办理房产证的,只需要在办理登记前及时补缴齐全土地...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>国有划拨房产证可以办抵押贷款吗
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国有划拨房产证能做贷款的抵押物。建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等法律未禁止抵押的财产,都可以...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>有产权纠纷的房子能过户吗
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赵飞律师| 专职律师,5年经验在线咨询划拨证是什么意思
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蒙伟宇律师| ,3年经验在线咨询遇到国有划拨民房有房产证是否能过户,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何过户所有划拨的房产
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划拨性质的土地所属住房想办理过户手续,需要当事人先到土地所属本地土地管理部门提交申请,缴纳土地出让金,转变土地使用性质为出让,再申请办理住房的赠与过户手续。《中华人民共和国城市房地产管理法》:第四十条...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>的性质是国有划拨能过户吗
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划拨方式获取的土地只有使用权,不能买卖和转让的,除非补交国有土地出让金后,在符合相关的管理部门的要求的情况下才可以办理房产证和房产过户手续的。1.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用(如...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>国有划拨二手房已交过出让金但是不能过户
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签订的二手房买卖协议是有法律效力的。二手房交易过户流程: 1、签订买卖协议:房地产买卖双方达成交易,签署买卖协议。买方支付定金给卖方(由经纪方托管),卖方交付房产证给经纪方。 2、查档:经纪方带房产证...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>划拨土地房产过户的条件是什么
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划拨土地房产过户的条件是:划拨土地房产转让必须具有批准权的人民政府审批公文;必须具有地上建筑物、其他...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>有房产证但是没有过户的房子,能否转让
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不可以直接转卖。因为未依法登记领取权属证书的不得转让。房屋买卖合同虽然已经生效,但是因为双方并未未办...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房能否延期过户
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询赠与房产不过户有效吗
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丁睿律师| 专职律师,5年经验在线咨询国有划拨房产证能做贷款抵押吗?
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1、国有划拨土地房产可以办理抵押。这里指的是房产(建筑物+土地)但其抵斩价值中要扣除划拨土地使用权应缴纳的土地使用权出让金或者相当于土地使用权出让金的价款。国有划拨土地使用权(只有地)是不能单独抵押的...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>买国有划拨房子是否可以
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一般经过国土局同意,且有房产证的国有划拨的房子就可以购买,但前提是卖方必须在交易前,补缴土地出让金,获取土地权证之后,才能正式上市交易,如果卖方不愿补缴土地出让金,那购房者只能选择终止交易,或者自己出...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到国有划拨民房有房产证是否能过户,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
划拨的房子能否办土地证?
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划拨土地的房子能办土地证:划拨土地的房子办理土地使用权证需要先跟划拨土地的人民政府签订土地出让协议,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询公司划拨的土地是否有房产证
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划拨土地的房屋有产权证明。合法建筑划拨土地上的房屋应当具有房屋所有权证明、房屋合同证明和国有土地使用证明,确认业主取得的房屋所有权,并依法行使占有、使用、收入和处的权利。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>划拨的房产怎么过户
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划拨性质的土地所属住房想办理过户手续,需要当事人先到土地所属本地土地管理部门提交申请,缴纳土地出让金,转变土地使用性质为出让,再申请办理住房的赠与过户手续。《中华人民共和国城市房地产管理法》:第四十条...
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