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卖房子人隐瞒房子真实情况可以退吗

2024-04-26 2人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：7

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专业分析
若出卖方在销售房屋过程中对房屋的真实状况有所隐瞒或提供不实信息，则买方有权要求其返还已支付的定金款项及其同期银行贷款利息；同时也可主张按照已支付房款金额进行全额退款，以及相应的经济赔偿并主张相应的罚金处罚。 具体来说，当出卖方故意隐瞒或蓄意提供虚伪的尚未领取到《商品房预售许可证》的事实或是提供不符合实际状况的许可证书时，买方有权提出退还已经支付的所有购房款项及其期间产生的银行贷款利息，并要求给予相应的经济补偿和惩罚性赔偿。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第四条  出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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