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怎么规避按揭中二手房买卖风险

2024-05-12 14人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分:5.0 服务人数:800

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专业分析
二手房买卖风险的避免方式:(一)检查房屋的产权证和土地证,看两证是否齐全。(二)检查房产证上的产权人姓名和卖房人的身份证上的姓名是否一致。(三)看产权证上是否有共有人。(四)检查房屋本身的质量。
法律依据
《城市房地产转让管理规定》
第六条  下列房地产不得转让:\n(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;\n(二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;\n(三)依法收回土地使用权的;\n(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;\n(五)权属有争议的;\n(六)未依法登记领取权属证书的;\n(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
以上律师普法内容,供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样,解决方式可能不同,为了更好的帮您解决问题,保障您的合法权益,建议您直接咨询律师详细说明情况,让律师为您提供解决方案。
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