该怎么规避按揭中二手房买卖风险
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二手房买卖风险的避免方式: (一)检查房屋的产权证和土地证,看两证是否齐全。 (二)检查房产证上的产...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>买二手房时面对方面的风险如何规避?
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买二手房防范买房中可能存在的风险应当注意房屋手续是否齐全,产权是否明确;注意是否存在多个共有人,已出...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对二手房买卖的方式有多少种,如何规避买卖风险,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房卖方违约怎样赔偿买方
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唐玉蓉律师|专职律师,3年经验在线咨询二手房买卖交易流程
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询二手房买卖如何合法避税,二手房合法避税的法律风险
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一、二手房买卖如何合法避税1、低合同价,能避就避。“做低合同价”是二手房市场买卖双方最常用的避税方式。比如一套实际转让成交价格为60万元的房屋,买卖双方私下协商签署协议后,递交给房管局的过户价则是以4...
上海在线咨询顾问团咨询我>>买回迁房有风险吗 怎样规避买卖回迁房风险
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买回迁房有风险, 规避买卖回迁房风险: 一、房屋税费缴纳要约定好; 二、严防“一房数卖”; 三、一定...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买房在购房时,替卖方赎楼,有无风险,如何规避?
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一般赎楼是卖方来处理,你是买方还是案外人如果是买方建议由卖方来赎楼,如果是案外人,可与卖方签订协议,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房买卖的方式有多少种,如何规避买卖风险,律师怎么看
买卖合同中的标的物风险负担规则
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邓倩律师| 专职律师,4年经验 在线咨询购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验 在线咨询怎么处理二手房买卖纠纷
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询买二手房时一房多卖, 卖家有权防止一房多卖吗, 二手房买卖有何风险
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这种做法最大的风险就是要防止卖家一房多卖。如果不办理正式的过户手续,一定要与卖家拟订一份买卖协议,写明房屋过户的时间,已付款项、是否需要公证等,为了避免卖方毁约,协议书上要写上“不可撤销”等。在签订协...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房房产先过户买方应如何规避风险
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建议买方按流程办理二手房过户,否则将面临以下风险: (1)一房二卖房产并不是谁的合同先签订房屋就归谁所有,而是过户到手才算是谁的。因此即便签了房屋买卖合同又做了公证,卖家如果又将房屋转卖给他人,并且过...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房买卖的方式有多少种,如何规避买卖风险,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买二手经济适用房的风险有哪些,二手房买卖法
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风险一:政策若变动过户将受影响 依据目前经济适用房的相关政策,经济适用房五年内不得上市交易,但是政策...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>如何避免签订房屋买卖协议风险
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签订房屋买卖协议书如何规避风险 (1)先租用5年,(高数额的违约金,超过法律规定也无妨)。5年后购买...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房买卖怎么规避纠纷
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二手房买卖规避纠纷的方式是:1.警惕虚假信息;2.认真核实个人身份信息,查阅相关证件原件;3.选择品...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房屋买卖税费怎么算
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询买卖二手房过户需要什么手续
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到二手房买卖的方式有多少种,如何规避买卖风险,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买卖二手房的风险有哪些,房子买卖会有哪些风险
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1、交易主体的风险。具体说就是出卖人并非房屋所有权人,未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。比如说,夫妻双方的一方瞒着对方出售房屋;不通知房屋产权共有人就私自卖房;职工不告知单位便出售单位拥有部分产权...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房有什么风险, 买卖二手房时会遇到哪些风险
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实践中最大的风险主要有两个: 一是房屋贷款风险。二手房买卖中大多数买方都需办理银行按揭贷款。购房者不要轻信某些中介公司承诺的可按房屋合同价的几成办理贷款。银行对市民购买二手住房的贷款审核比较严格,还要...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房如何约定付款方式,如何避免二手房交易风险?
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一、买二手房如何约定付款方式对付款方式进行明确、具体的约定,这是签订二手房买卖合同最为关键的一点,交易双方常常由于某笔款项的支付条件和支付时间不明而产生纠纷。付款方式一般分为双方自行交易或中介机构代收...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>二手房网签后,买卖双方有什么风险吗?
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网签是可以撤销的,建议购买后及时过户。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购买二手房支付房款的风险有哪些?如何避免这些风险
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购买二手房支付房款的风险 1、不选择资金监管,对买卖双方可能面临的风险是什么? 交易双方放弃资金监管...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
农村房屋买卖手续如何办理
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询买卖二手房有哪些风险买卖过程中的哪些风险
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1、交易主体的风险。具体说就是出卖人并非房屋所有权人,未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。比如说,夫妻双方的一方瞒着对方出售房屋;不通知房屋产权共有人就私自卖房;职工不告知单位便出售单位拥有部分产权...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房卖方支付买方抵押有风险吗
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买方要以卖方的房产证抵押贷款这种行为是有风险的。您要特别注意的是被抵押的房产不能交易过户,需要解除抵押才能过户。在银行审批之后,由于各家银行不同以及买房的高峰期和低谷期放款的时间也不同。这时,最大风险...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房买卖的方式有多少种,如何规避买卖风险,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
怎么避免二手房购买风险
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1、购房之后很多人都说签订合同时来不及看合同条款,中介在旁边催着签,无法一目十行的看完,如果是专业人...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>试用买卖合同风险谁来承担
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向丹律师| 专职律师,6年经验在线咨询二手房买卖纠纷有哪些,如何避免二手房买卖纠纷?
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一、二手房买卖纠纷有哪些1、房地产市场太热。许多纠纷系一方在销售房屋后,办理过户手续过程中,发现房价波动,于是导致反悔,以种种借口不办理过户手续,另一方起诉至法院。2、二手房交易手续复杂,导致交易过程...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖如何避免逃税的风险
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做低房价,差价以高装修补贴名义支付。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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