二手房买卖怎样避免风险
图文126人已浏览
二手房买卖风险有:双方当事人的信息不属实;房屋产权不明确;房屋质量不合格或与合同要求不一致;存在定金...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>买二手房时面对方面的风险如何规避?
图文70人已浏览
买二手房防范买房中可能存在的风险应当注意房屋手续是否齐全,产权是否明确;注意是否存在多个共有人,已出...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对二手房买卖的方式有多少种,如何规避买卖风险,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房卖方违约怎样赔偿买方
视频743人观看
唐玉蓉律师|专职律师,3年经验在线咨询二手房买卖交易流程
视频59人观看
郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询二手房买卖如何合法避税,二手房合法避税的法律风险
问答584人已浏览
一、二手房买卖如何合法避税1、低合同价,能避就避。“做低合同价”是二手房市场买卖双方最常用的避税方式。比如一套实际转让成交价格为60万元的房屋,买卖双方私下协商签署协议后,递交给房管局的过户价则是以4...
上海在线咨询顾问团咨询我>>二手房买卖有哪几种交易方式
图文82人已浏览
二手房买卖有全款支付和按揭付款两种交易方式。全款买卖二手房在交付全款换领收据、缴纳规定税金后即可到房...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买回迁房有风险吗 怎样规避买卖回迁房风险
图文168人已浏览
买回迁房有风险, 规避买卖回迁房风险: 一、房屋税费缴纳要约定好; 二、严防“一房数卖”; 三、一定...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房买卖的方式有多少种,如何规避买卖风险,律师怎么看
买卖合同中的标的物风险负担规则
视频1,356人观看
邓倩律师| 专职律师,4年经验 在线咨询购买二手房买卖合同要注意哪些
视频468人观看
宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验 在线咨询怎么处理二手房买卖纠纷
视频247人观看
杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询买二手房时一房多卖, 卖家有权防止一房多卖吗, 二手房买卖有何风险
问答584人已浏览
这种做法最大的风险就是要防止卖家一房多卖。如果不办理正式的过户手续,一定要与卖家拟订一份买卖协议,写明房屋过户的时间,已付款项、是否需要公证等,为了避免卖方毁约,协议书上要写上“不可撤销”等。在签订协...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房房产先过户买方应如何规避风险
问答584人已浏览
建议买方按流程办理二手房过户,否则将面临以下风险: (1)一房二卖房产并不是谁的合同先签订房屋就归谁所有,而是过户到手才算是谁的。因此即便签了房屋买卖合同又做了公证,卖家如果又将房屋转卖给他人,并且过...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房买卖的方式有多少种,如何规避买卖风险,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房买卖怎么规避纠纷
图文487人已浏览
二手房买卖规避纠纷的方式是:1.警惕虚假信息;2.认真核实个人身份信息,查阅相关证件原件;3.选择品...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买房如何防止购买二手房的风险呢?
图文86人已浏览
1、进行预告登记,防止出卖人有将房子出卖给他人。 2、及时办理过户登记。在具备过户条件时,及时办理变...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房买卖中卖方如何承担违约
图文126人已浏览
1、与卖方协商,如果无效可提起仲裁或诉讼,要求卖家继续履行合同,完成房屋买卖,并要求仲裁或诉讼费用由...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房屋买卖税费怎么算
视频1,831人观看
吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询农村房屋买卖手续如何办理
视频2,616人观看
曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到二手房买卖的方式有多少种,如何规避买卖风险,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买卖二手房的风险有哪些,房子买卖会有哪些风险
问答584人已浏览
1、交易主体的风险。具体说就是出卖人并非房屋所有权人,未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。比如说,夫妻双方的一方瞒着对方出售房屋;不通知房屋产权共有人就私自卖房;职工不告知单位便出售单位拥有部分产权...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房有什么风险, 买卖二手房时会遇到哪些风险
问答584人已浏览
实践中最大的风险主要有两个: 一是房屋贷款风险。二手房买卖中大多数买方都需办理银行按揭贷款。购房者不要轻信某些中介公司承诺的可按房屋合同价的几成办理贷款。银行对市民购买二手住房的贷款审核比较严格,还要...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房如何约定付款方式,如何避免二手房交易风险?
问答584人已浏览
一、买二手房如何约定付款方式对付款方式进行明确、具体的约定,这是签订二手房买卖合同最为关键的一点,交易双方常常由于某笔款项的支付条件和支付时间不明而产生纠纷。付款方式一般分为双方自行交易或中介机构代收...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>购买无证二手房,如何避免风险和利弊?
图文146人已浏览
建议不要购买无房产证的二手房,无证房产交易不受法律保护。没有产权证二手房也过不了户,到房管局办不了手...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买二手房卖方违约赔偿多少
图文163人已浏览
一方违反约定的,违约责任应当按照合同约定的数额承担。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房买卖没房产证怎么交易
视频380人观看
杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询买卖房的合同应该如何写
视频932人观看
郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询买卖二手房有哪些风险买卖过程中的哪些风险
问答584人已浏览
1、交易主体的风险。具体说就是出卖人并非房屋所有权人,未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。比如说,夫妻双方的一方瞒着对方出售房屋;不通知房屋产权共有人就私自卖房;职工不告知单位便出售单位拥有部分产权...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房卖方支付买方抵押有风险吗
问答584人已浏览
买方要以卖方的房产证抵押贷款这种行为是有风险的。您要特别注意的是被抵押的房产不能交易过户,需要解除抵押才能过户。在银行审批之后,由于各家银行不同以及买房的高峰期和低谷期放款的时间也不同。这时,最大风险...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房买卖的方式有多少种,如何规避买卖风险,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买卖方式不同的小产权房有哪些风险
图文84人已浏览
小产权房一般是不可以买卖的,买卖小产权房存在很多风险,具体如下: 1、无法办理房产证、产权证; 2、...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>如何写房屋买卖合同
视频989人观看
郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询房屋买卖如何避免逃税的风险
问答584人已浏览
做低房价,差价以高装修补贴名义支付。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>如何有效地防范二手房买卖中第三方的风险, 二手房买卖反担担责任?
问答584人已浏览
一、怎样提防合同意向金的支付风险如今的二手房市场中,上家基本上是委托多家中介挂牌出售房屋。因此,当一家中介在明确上下家的买卖意向后,会尽可能要求下家在签订房屋买卖合同前先支付一笔购房意向金。在把意向金...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询