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房屋出租应具备哪些前提

2024-04-19 7人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
将空置的房屋出租获取一定资金，提高房子的利用率，是不少业主现在所采取的一种方式。但是也有人担心出租房屋会不会导致一些问题，同时房屋出租应当具备哪些条件？ 一般来说，房屋出租需要具备以下要件。首先，需要有有合法的房屋产权证明（例如房产证） 第二，房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明 第三，将住宅或其他房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明 第四，将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明 第五，住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策 第六，房屋能正常使用，不属于危险房屋之列。 当然除了上述条件以为，必要的家具还是应当具备，不过对此法律上并没有做严格要求，只是为了方便房屋出租。如果涉及家具，还应当在出租时核对清楚，以免损坏时方便理赔。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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