2023房产抵押登记需要哪些手续？

2024-06-09 12人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

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专业分析

1、私有房屋抵押需提供资料： ①《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件 ②抵押人夫妻双方身份证、结婚证或户口簿原件及复印件 ③共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件 ④抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致时，应由房产评估机构确定，并提供评估报告。 2、公有房屋抵押需提供资料：①《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件②企、事业单位提供本单位法人资格证明原件及复印件③共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件④抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致时，应由房产评估机构确定，并提供评估报告。 ⑤国有企、事业单位房地产抵押的，须提交国有资产管理部门同意的书面证明原件 ⑥集体所有制企业房地产抵押的，须提交企业职工（代表）大会通过的决议原件 ⑦中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业房地产抵押的，须提交董事会通过的决议原件 ⑧有限责任公司、股份有限公司房地产抵押的，须提交董事会或股东大会通过的决议原件。（三）收费：按鲁价费发13号文件规定执行。1、住宅房屋房产抵押手续费按定额收取，抵押金额50万元以下的，每套（宗）150元，50万元以上的每套（宗）300元。2、其他房屋房产抵押手续费在鲁价费发171号文件规定的基础上降低50收取。即：抵押金额（万元）收费标准（‰）（含）万元以下部分0．7－5000（含）万元部分0．1755000－10000（含）万元部分0．10510000万元以上部分0．035 3、房产抵押登记手续费由抵押人承担。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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