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质押和抵押登记的手续

2024-06-22 3人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：741

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专业分析
房产抵押登记手续需要的材料很多，根据我国民法典的规定，房地产抵押须在签订抵押合同的30日内在房地产所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，抵押登记手续是一个不可缺少的法定程序，也是不动产抵押活动中的一个不可缺少的法律文件。办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件： 1、营业执照复印件 2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书 3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书 4、借款合同（主合同） 5、抵押合同 6、抵押物的产权证明（包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》） 7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书 8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件 9、如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件 10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件 11、其他与抵押有关的法律文件。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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