二手房没过户发现使用年限超过5年还能买吗
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最好不要购买,因为到了土地使用年限,将由国家无偿收回土地使用权。但是如果购买了土地使用权到期后,可以...
买的二手房使用期限从什么时候算
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根据相关法律规定,转让房地产后,其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地...
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购买二手房买卖合同要注意哪些
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50年产权的房子能买吗
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住房产权证使用年限到期还能买房子吗
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购房者大多对房屋产权问题是一知半解,混淆了房屋产权和土地使用权问题,“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念,房屋产权是所有权,土地使用权是国家出让的。所谓房地产使用权,其实只是土地使用权。土地使...
购买的楼房的土地使用年限未过能使用吗?
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购买的楼房土地使用年限到了可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价...
房屋使用年限到期后可以买吗?
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购买二手房时使用年限快到期了可以买,土地使用权到期后,可以通过交纳土地使用费的方式重新获得使用权。...
不明白,就问一问
买二手房时发现房子的使用年限即将到期还能购买吗,律师怎么看
买方代签的二手房买卖合同有效吗
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买卖二手房需要网签吗
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买别人的二手房可以按揭吗
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购买二手房时怎样判断土地使用年限,购买二手房时如何防范法律风险
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《城市房地产管理法》第四十二条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。《城镇国有土地使用权出让和转...
买二手房土地使用年限到期了可以过吗
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银行对二手房贷款年限是如何规定的呢一般来说,不同的银行其具体规定有所不同,但无外乎以下几种: 1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年,有的银行规定不能超过40年,也有规定不超过50年; 2、贷款到...
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购买的房子发现产权到期怎么办?
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房屋产权到期后,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的...
购买房子,二手房现在可以要求开发商退房吗
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不能,我国法律规定,房屋买卖合同一经签订即告成立和生效,依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律...
土地使用证到期了以前买的房子还能用吗
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土地使用证如果到期以后房子不受影响。非住宅建设用地可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土...
买二手房如何过户手续
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有抵押的房子能买吗
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买房子产权是自己的, 如果房子使用年限到期了, 房子还能再买下来吗
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购房者大多对房屋产权问题是一知半解,混淆了房屋产权和土地使用权问题,“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念,房屋产权是所有权,土地使用权是国家出让的。所谓房地产使用权,其实只是土地使用权。土地使...
买了别人的二手房, 使用权证没过期, 能买到自己的房子吗
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首先,你得弄清楚他的土地使用证明是什么样的。目前合法的土地使用证明是由国土部门颁发的《国有建设用地使用权证》、《集体土地使用权证》、《宅基地使用权证》等。如果是村里出具的土地使用证明,那,这种证明的法...
二手房使用权70年到期不买行吗
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不行。 1.房子产权70年,是从土地使用权出让给KFS开始起算,二手房或很晚才开发的,当然是会少许多年的使用权,这是常识。 2.想退定,除非卖家把房卖给别人,或合同无效,你可以要他们双倍退定或退定。 ...
买二手房,能不能买到哪些产权的房子
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买二手房时要当心的产权房子类型: 一、商品房。 二、房改房。 三、经适房。 四、廉租房。 五、公租房...
在成都买二手房限购吗
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一、在成都买二手房限购吗在成都买二手房限购,2017年3月23日成都市政府办公厅发布限购升级通知,首...
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现在二手房产权到期后该怎么办
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二手房买卖交易流程
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二手房土地使用证过期未满40年能购买吗
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商住房产权是指商住房建筑产权的归属年限,商住房产权年限是从开发商拿到土地那天开始算起的。房屋产权是指商住房建筑产权的归属年限,按建筑类型用地性质不同可划分为民用住宅建筑,商用建筑和工业用建筑。一般情况...
买了二手房,使用期限到期了怎么办
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属于住宅用地的,土地使用权到期后自动续期。 2、属于非住宅用地的,土地使用权到期后,按到期时的法律处理。...
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房子土地使用权到期后房子能不能买
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根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,土地使用权到期后可以自动续期。 可由物业和业主联名向当地政府...
买二手房契税谁承担
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购买二手,暂时没有,这样的房子能买吗
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买二手安置房,没房产证::第一是不是违建房,要注意的是;第二理不是占有规划的红线;第三是不是拆迁规划地带。上述这些都会给买无房产证带来隐患的...
买小产权房还能购买二手房吗
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小产权理论上是不可以买卖的,甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权。但是小产权房存在很大的风险,如果购房者购买了,会对之后的居住有很大影响。 1、不能贷款不能过户由于土地性质的原因,小产权只有居住功能...