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经济适用房是否是商品房

2024-06-09 11人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
1、北京市规定，2人家庭申请经适房的，要求申请人取得本市城镇户口满3年，家庭年收入 3．63万元及以下，家庭总资产27万元及以下，人均住房使用面积10平米及以下。 2、你父亲与继母在京外的住房，需由有资质的评估机构评估市值，计入家庭总资产。 3、房产证只能是申请人姓名。 4、不可以，5年内的经适房产权不能转让，因为政府有优先回购权。 5、北京市经适房实行封闭式管理，只能由政府回购，但相当实施细则并未公布。 6、在具体实施细则公布前，依目前的法律法规，经适房可以依法继承，产权性质不变。你父亲可以通过遗嘱公证的方式，将经适房给你。但经适房封闭管理实施细则公布后，依细则的规定实施。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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