商品房转经济适用房的流程是怎样的-法师兄

1、门口咨询台领取网签号。 2、到窗口排队等待叫号进行网签。 3、网签后,去咨询台领取2份表格都是缴纳契税用的。 4、缴纳契税。 5、拿到契税票后,凭契税票到咨询台领取登记过户号。 6、交纳土地出让金。 7、登记过户排号等待办理过户。 8、办理登记过户后,10个工作日由买方来取房本。

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1、门口咨询台领取网签号。 2、到窗口排队等待叫号进行网签。 3、网签后,去咨询台领取2份表格都是缴纳契税用的。 4、缴纳契税。 5、拿到契...

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1、门口咨询台领取网签号。 2、到窗口排队等待叫号进行网签。 3、网签后,去咨询台领取2份表格都是缴纳契税用的。 4、缴纳契税。 5、拿到契...

经济适用房转商品房需要流程如下： 1、门口咨询台领取网签号。 2、到窗口排队等待叫号进行网签。可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表。填写表格信息。 3、网签后，去咨询台领取2份表格（个人销售已购住房涉税申报核定表5年以上家庭唯一生活用房证明），都是缴纳契税用的。 4、缴纳契税。 5、拿到契税票后，凭契税票到咨询台领取登记过户号。 6、交纳土地出让金，算法是3621元*面积*10%(当初购房已交的超标经济适用房面积的部分要减掉)。 7、登记过户排号等待办理过户。 8、办理登记过户后，10个工作日由买方来取房本。一、经适用房转商品房前提条件需要确认经适房是否满五年，不是买房日期，是契税发票上的日期，或者房产证发放日期。一般契税的时间会比房产证日期早1年左右，所以只要看契税日期满五年就可以了。经适房是一定要满五年才能交易的，否则连预约的资格都没有。二、经适用房转商品房所需材料 1、户口本。 2、双方身份证及复印件（最少3张）。 3、结婚证（必须带，若转让给年龄大的父母，已没结婚证的，可以用户口本证明夫妻关系也可）。 4、经济适用房买卖合同原件或复印件（不带也可，大厅可以帮助打印，不收费，就是耽误时间）。 5、房本中的户型图和房屋登记表各两张（登记表一定要将所有权人名字隐去）。 6、买经济适用房时已缴纳的综合低价款证明（蓝色纸）和契税证明及其复印件。 7、房本及复印件。

经适房转商品房流程 1、领取网签号； 2、到窗口排队等待叫号进行网签。可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表。填写表格信息。 3、网签后，去咨询台领取2份表格（个人销售已购住房涉税申报核定表5年以上家庭唯一生活用房证明），都是缴纳契税用的。 4、缴纳契税。 5、拿到契税票后，凭契税票到咨询台领取登记过户号。交纳土地出让金，算法是3621元*面积*10%(当初购房已交的超标经济适用房面积的部分要减掉)。 6、登记过户排号等待办理过户。 7、办理登记过户后，10个工作日由买方来取房本。

公租房不能转公租房转经济适用房。经济适用房将一改以往出售的形式，面向低收入人群出租。租赁型经适房将是未来发展方向。廉租房、租赁型经适房及限价商品房三者将共同组成实物型的住宅保障。未来住宅保障体系中的实物补贴可能将分为三个等级。并且针对于您问的“公租房转经济适用房是什么意思*，给您的解答是:公租房转经济适用房即为将您申请的公租房变更为经济适用房。