房屋征收过程中如何规范承租房屋的权益
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征收房屋保障承租人权益的方式是:承租人与被拆迁人解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿;...
房屋征收是否承租人就会被赔偿
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征收住宅房屋时,应当对承租人给予补偿。承租人与被拆迁人解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的...
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被征收人如何知道房屋征收决定
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被征收人如何才能知悉房屋征收决定
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房屋征收过程中, 如何保障承租人的权益
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房屋征收过程中保护承租人权益如下:承租人与被拆迁人解除租赁关系的,可以要求适当的赔偿和相应的损失赔偿;承租人与被拆迁人不能就解除租赁关系达成协议的,可以要求被拆迁人安置承租人。...
被征收人和公有房屋承租人有什么区别
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被征收人是指房屋所有权人,承租人是指该房屋的租户。...
房屋承租人和其他使用人是否属于被征收人
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房屋承租人和其他使用人一般不属于被征收人。被征收人指房屋所有权人,承租人与房屋所有权人解除租赁关系的...
不明白,就问一问
被征收房屋承租人的权益,律师怎么看
征收设有抵押权的房屋应如何处理
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政府征收房屋赔偿的标准
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企业拆迁中被征收房屋的价值如何计算
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房屋征收过程中,如何保障承租人的权益
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依据相关法律的规定,对承租的房屋进行拆迁时,承租人可以获得临时安置补偿、搬迁补偿等的费用,承租可以与出租人协商处理补偿问题,协商一致可以签订协议书,协商不成的,可以提起诉讼解决。 《国有土地上房屋征收...
房屋征收过程中,怎么保障承租人的权益
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依据相关法律的规定,对承租的房屋进行拆迁时,承租人可以获得临时安置补偿、搬迁补偿等的费用,承租可以与出租人协商处理补偿问题,协商一致可以签订协议书,协商不成的,可以提起诉讼解决。 《国有土地上房屋征收...
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承租人转租房屋产生的增值租金收益应归谁所有
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1、房屋转租一般都存在着转租收益的问题,对于合法转租收益,除合同有约定外,一般归承租人所有。 2、双...
房屋租赁征收房屋出租税点
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出租房屋需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、个人/企业所得税、印花税、房产税六种;按照规定,不同性质...
房屋拆迁怎样保障承租人的合法权益
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城市房屋拆迁,承租人利益的保护是:承租人与被拆迁人解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿...
被征收人有哪些权利和义务
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被征收人对征收决定不服如何办
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承租人转租房屋时,由谁来收取转租房屋的收益?
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转租的收益应归张某所有,你无权向张某所要。根据《城市房屋租赁管理办法》第二十七条的规定:“承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部转给他人。出租人可以从转租中获得收益。”张某经过...
承租人转租房屋的收益如何处理
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在征得出租人的同意后,承租人可以将承租房屋转租给他人。承租人只需要按出租人的要求以原定价格给付房租,至于承租人转租房屋所获得的额外收益,应当归承租人自己所有。根据《城市房屋租赁管理办法》第二十七条规定...
房屋承租人是否属于被征收人?
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被征收人不包括房屋承租人和其他使用人。被征收人指房屋所有权人,承租人与房屋所有权人解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿,承租人与房屋所有权人对解除租赁关系达不成协议的可以要求房屋所有权人...
租售同权受益人的特征
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租售同权受益人主要包括:包租婆/公;商业物业运营商;创新型房企;高素质人才;租赁行业及其从业人员;其...
房屋被征收后产权属于谁
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房屋被征收后产权属于国家,房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。房屋征收办公室是根据新拆迁法,即...
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房屋继承税怎么收
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被征收人对征收决定不服该如何办
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出租房屋被征收,承租人有权分割补偿款吗
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出租房屋被征收,承租人无权分割补偿款,但在租赁期内,可以主张出租人承担违约责任,赔偿损失。法律依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续...
出租房屋侵害承租人权益怎么维权
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1、根据承租人的优先购买权,出租人负有通知的义务,如果因为出租人的原因侵害了承租人的优先购买权,承租人可以向出租人要求赔偿。承租人的优先购买权是一种形成权,只有在承租人确有行使该权利的意思,且提供与买...
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房屋转租的收益通常属于谁
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转租房屋的收益具体属于承租人,当事人另有约定的除外。也就是说收益通常属于二房东所有。房屋转租,是指承...
被征收人对征收决定不服应该如何办
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房屋承租权是用益物权吗
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房屋承租权并不属于用益物权,根据《民法典》规定用,益物权是权利人对本人享有的不动产或动产的占有使用及收益权,但是承租权在法律层面上应该属于债权,是承租人依合同对租赁房屋享有的占有、使用及收益权,承租房...
承租人转租房屋产生的增值租金收益属于谁?
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1、房屋转租一般都存在着转租收益的问题,对于合法转租收益,除合同有约定外,一般归承租人所有。 2、双方当事人可以协商确定在租赁期间因占有、使用租赁物而获得收益的归属,如无此约定,则此收益归承租人所有。...