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买卖预约有什么法律效力

2022-06-17 503人已浏览
  • 黄梓然律师

    黄梓然律师专职律师

    广东洛亚律师事务所

    擅长：合同纠纷、婚姻家庭、企业法律顾问

    近期30天 评分：5.0 服务人数：56

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专业分析
买卖预约的法律效力： 1、买卖双方均有义务要求对方履行订立本约的义务，不得按照预约合同预定的本约内容要求履行； 2、买卖双方享有的此类权利，称为预约权，属于性质，仅在预约当事人之间有效，不具有对抗第三人的效力； 3、买卖预约一方不履行订立买卖合同本约的义务，构成违约； 4、买卖预约方不履行订立买卖合同本约的义务，构成根本违约。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十条  当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外： （一）法律上或者事实上不能履行； （二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高； （三）债权人在合理期限内未请求履行。 有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。
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