家庭经济适用房离婚之后怎么分配

2024-05-12 9人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

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专业分析

在处理离婚诉讼中涉及到的经济适用房的分配问题上，主要有以下几种常见情况需要考虑和区分： 1．若经济适用房是在婚姻关系存续期间购买并最终获得，那么这类房产将会被视为夫妻双方共有的财产。在离婚时，夫妻双方有权根据自身情况自行协商决定该房产如何进行合理分割，若无法通过协商达成一致意见的，则将由法院依据法律程序做出判决，以确保公正公平。 2．如果某一方在婚前提出了购买经济适用房的申请，但在婚后需要双方共同承担该房产的资金支付，这种情况下，可认定此房产属于夫妻双方共有的财产。同样地，对于此类房产的分割问题，也需由当事人先行协商解决，如协商无果，再向法院提起诉讼，由法院依法作出裁决。 3．如果在婚前某一方已经提出了购买经济适用房的申请，并且支付了部分购房款项，而在婚后夫妻双方共同完成了剩余购房款项的缴纳，那么在此种情况下，婚前所支付的购房款项所对应的房产价值应当被认定为该方的个人财产，而后续补缴的房款所对应的房产价值则应被视为夫妻双方共有的财产。在离婚时，对于这部分共同财产，夫妻双方仍可按照前述两种情况中的任意一种方式进行分割。 4．最后一种情况是，如果在婚前某一方已经全额支付了购买经济适用房所需的购房款项，那么在此类情况下，该房产将被认定为该方的个人财产，且在离婚时无需对该房产进行分割，直接归属该方所有。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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