开发商房屋验收注意问题有哪些
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开发商房屋验收注意问题如下: 1、证书验收,开发商交付使用商品房时,应向购房人出示房屋实测面积报告;...
刘沛文律师|,4年经验咨询我>>开发商房屋验收顺序是如何规定的
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开发商房屋验收顺序是: 首先是证件验收:开发商将商品房交付使用时,应向购房人出示《商品房验收备案登记...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对开发商房屋验收的方式都有什么?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商新房验收流程
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询房屋验收标准
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询开发商违反工程验收条对已验收房屋的交付有要求的,开发商该怎么办
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合同中虽然把这方面内容删掉了,但不意味着开发商就无义务办理竣工验收了。 建筑法第61条第二款规定:“建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用”。《建设工程质量管理...
陕西在线咨询顾问团咨询我>>开发商有验房单真的就能说明房屋质量?
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开发商对验收单上已经验收的情形不承担责任,但验房单不能免除卖房人对于验房单所述以外之房屋瑕疵的质量担...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商不肯验收怎么办
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建筑商可以按照合同的约定提起验收申请,如果开发商在合同约定期限内不予以答复的则视为房屋建筑验收合格。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商房屋验收的方式都有什么?,律师怎么看
退房开发商最怕什么
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开发商逾期交房有什么办法
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询商标权的取得方式有什么
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闵晓芳律师| 专职律师,6年经验 在线咨询房地产开发商交付房屋后什么时候开始验收
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1、核验业主材料2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明,《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>房屋验收不合格开发商有权解约吗
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根据你的描述,房屋没有验收合格的话,开发商是存在违约的,可以要求承担违约责任。建议先和对方协商,协商不了可以拿着合同来到法院主张违约。你是想主张违约还是解除合同?知不知道开放商的资质?我们可以帮你查询...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商房屋验收的方式都有什么?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商没有通过验收就交房合法吗?
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违法。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商拒绝收房手续都有哪些
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开发商没有以下证件的,购房者在交房时可以拒绝收房:《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>一般开发商都是通过什么方式赠送面积的
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开发商一般赠送面积的方式有将露台、飘窗、地下室、阁楼的面积赠送给购房者。商品房建筑面积由套内房屋的使...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>验收房屋应该注意哪些
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询开发商的交房流程
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询遇到开发商房屋验收的方式都有什么?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房子开发商不验收怎么办
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建筑业者可以按合同约定提交检查申请,如果开发人员在合同约定期限内不回复,则视为住宅建筑检查合格。如果合同没有约定,根据建筑法规定的开发人员不检查的视为工程合格。当然,对于基础工程和主体质量问题,建筑业...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>开发商收取土地使用费的方式有什么
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目前土地使用费主要包括农用土地征用费和取得国有土地使用费两种: 1.取得国有土地使用费。包括土地使用权出让金、城市建设配套费、与临时安置补助费等。 2.农用土地征用费。由土地补偿费、安置补助费、土地投...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>开发商验收备案表是什么
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开发商律师提到的依据都是取消的“审批或者核准”的内容,但竣工验收备案不同于核准或者审批,还是依照你提到的相关规定要备案,因此要由竣工验收备案书。 下面是转载的内容:竣工验收备案表通常包括以下内容: 一...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>开发商收取土地使用费的方式有哪些
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开发商收取土地使用费的方式有根据使用土地合同确定的用地面积、土地等级征收,按季征收、年终清算。第一日...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>期房开发商跑了处理方式是什么
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期房开发商跑了,购房者可以到法院提起诉讼要求开发商承担违约责任,法院会根据买方所遭受的实际损失要求卖...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商没有按时交房怎么办
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询开发商不退房怎么办
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询开发商要验收房屋的竣工验收,应当向哪个部门申请?如何申请?验收
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国务院《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定:房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>开发商不肯验收房子怎么办
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交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商房屋验收的方式都有什么?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商违约交房的处理方式
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发生开发商违约交房的情况购房者可以要求开发商成为违约责任,赔偿自己的违约损失。 如果开发商违约逾期交...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商不交房怎么办
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询开发商不验收怎么办
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出现开发商不肯验收的情况,建筑商可以根据合同约定要求开发商进行验收程序。因为验收程序是合同约定的,开发商应当履行的合同义务。根据《建设工程质量管理条例》第三十二条,施工单位对施工中出现质量问题的建设工...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>房子验收合格开发商不收怎么办
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首先,开发商要是交经过验收合格的房子,要向你们出示五证两书一表,五证:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证;两书:住宅质量保证书、住宅使用说明书...
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