期房有一房多卖的吗?怎样避免一房多卖情况发生?
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有的。为了避免一房多卖情况发生。建议交购房款和网签要同步进行。签订的购房合同必须选用国家工商管理总局...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>遇到一房二卖的情况要如何处理?
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处理一房二卖的方式是:有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对一房多卖情况怎么处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
一房两卖如何判决处理
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朱雪杰律师|专职律师,4年经验在线咨询什么情况下会查封房产
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杨依诺律师|专职律师,4年经验在线咨询什么情况属于一房多卖?一房多卖的情况该如何处理?
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房子拥有两个主人。 1、卖方是否实际将房屋交付给买方 如果卖方已经将房屋实际交付给买方,且买方已实际使用了该房屋,表明卖方履行了合同,应考虑支持买方的实际履行请求; 2、买方是否已全额支付房款 如果买...
浙江在线咨询顾问团咨询我>>对开发商“一房数卖”的情况应怎样处理
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对开发商“一房数卖”的情况处理如下:有效合同的当事人有权要求开发商履行合同,交付房屋;可撤销合同的当...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>一房二卖的情况?
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现实中经常出现一房二卖的情况,但是一房二卖除了可能会涉及民事上的违约、赔偿责任以外,还可能会触犯刑法...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
一房多卖情况怎么处理,律师怎么看
买房什么情况能退定金
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询发生抵押房产买卖纠纷怎么处理
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询租房什么情况下不退押金
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询如何处理二手房一房二卖的情况
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处理二手房一房二卖的情况:可以私下里进行和解,还可以依法提起仲裁和诉讼。如两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准;如出卖人将房屋售与前买受人已办理过户登记,...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>哪些情况属于一房多卖,开发商一房多卖怎样处罚呢?
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1、请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任根据《最高人民法院关于审理商品房买卖台同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>针对一房多卖情况怎么处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
什么情况下叫一房多卖?我们要怎么避免这种情况?
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如何避免遇到一房多卖的情况? 1、进行预告登记 房屋预告登记的作用有很多,其中一种就是可以有效地防止...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>要避免一房多卖的情况,怎样避免无证房子一房多卖
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1、购买新房必须先查看房产五证是否齐全,也就是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>如何预防一房二卖?一房二卖情况怎么写?
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为预防一房二卖,购房者在购房前要进行产权调查,要在交易中心登记后,再向卖房者支付首付款。一房二卖最终...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>哪些情况下才能退房
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询卖房后无处落户怎么办
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询遇到一房多卖情况怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房一房多卖是什么情况
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一房多卖需要承担法律责任。 这是开发商和房地局的共同责任。 1、现在可以要求办理产权证。这种情况下,开发商不可能在办理到你的产权证。那么,你就可以以合同欺诈,首先向当地公安机关报案,这就变成刑事了。原...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>一房多卖的处理情况依据的原则是哪些?
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一房多卖的处理情况依据的原则是如果办理过户手续的购房人是与房屋出卖人恶意勾结,签订房屋买卖合同并过户的,其他购房人可以主张商品房买卖合同无效,因该合同取得的房屋应当返还。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>要避免一房多卖的情况,怎么避免无证房子一房多卖
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1、购买新房必须先查看房产五证是否齐全,也就是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。然后到当地房管局确定这套房子当前没有销售...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>买还建房一房多卖的情况有吗
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买还建房一房多卖的情况是有的。而且如果不小心被骗了,这些还建房可以说是一个担子就到了你手上,因为他不...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>一般情况一房多卖什么情形构成合同诈骗?
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一房二卖的情况比较多,但不是所有情况下的一房二卖都会追究刑事责任。能够构成犯罪的前提是,房主在二卖房...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
感情不合离婚怎么处理
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闵晓芳律师| 专职律师,6年经验在线咨询夫妻一方去世房产怎么卖
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询开发商“一房数卖”的情况如何处理
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开发商一房数量销售的处理如下:有效合同的当事人有权要求开发商履行合同并交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人可以要求法院或仲裁机构自知道之日起一年内撤销合同,要求开发商返还已支付的购房款和利息...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>房屋卖主违约情况处理?
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先和对方协商,协商不成,可以收集相关证据到法院提起诉讼,要求对方继续履行合同,配合办理过户手续,并赔偿损失。或者要求解除购房合同,退还已付房款及利息,并赔偿违约金。 《民法典》第五百八十五条当事人可以...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>遇到一房多卖情况怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
延期交房怎么处理情况
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开发商逾期交房的解决办法有: 1、与开发商进行协商。这种业主可以联合其他业主进行维权,与开发商进行协...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>什么情况可以提取住房公积金
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询防止一房多卖怎么处理?作为购房者遇到这种情况怎么办呢?
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为购房新手的话,我建议你注意以下方面: 1、调查房屋产权。购房者买房之前首先要对房屋进行产权调查。在房屋交易中心会有房屋的原始记录,其中包括房屋的基本信息,比如说房屋产权人,产权共有人,建筑面积,位置...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>期房有一房多卖的吗?怎样避免一房多卖情况发生?
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有的。为了避免一房多卖情况发生。建议交购房款和网签要同步进行。签订的购房合同必须选用国家工商管理总局和国家住房和城乡建设部的《商品房买卖合同》。根据目前的房屋买卖交易设置,网签可以使房产交易透明化,通...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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