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租房主要缴纳哪些税款

2022-04-16 686人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,701

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专业分析
租房主要缴纳以下税款： 1、房产税，按租金收入计算12％缴纳。其中，个人出租住房的，经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可以暂停缴纳房产税； 2、城市土地使用税、出租房屋位于城市土地使用税征收范围内的，按照房屋土地、面积、土地登记和适用的土地等级税计算缴纳城市土地使用税。其中，符合免征房产税的个人也免征城市土地使用税； 3、营业税，按租金收入计算5％缴费，月租金收入在800以下免征营业税。根据实行房屋租赁登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房屋增加管理部门登记。
法律依据
《城市房屋租赁管理办法》
第十三条  房屋租赁实行登记备案制度。 签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。
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